بقعة 15 — تجزئة المنزه

Bir Rami, Kénitra, Rabat-Salé-Kénitra

نُشر في 25‏/6‏/2026 · 0 مشاهدة

565 237 MAD1 620 MAD/m²

التحققات الخاصة بالأرض

3 تحققات متاحة · 2 نقاط تحتاج إلى التحقق · 2 بيانات غير متاحة

الوضعية العقارية المصرح بها● البائع

titre_foncier

مصرح بها من البائع · لم يتحقق منها أرد

المساحة المصرح بها● البائع

349 m²

حدود الأرض○ غير متاح

N/D

الارتفاع● حساب أرد

5 m

الانحدار● حساب أرد

4.6 %

التعمير الرسمي○ غير متاح

N/D

السوق المقارن● حساب أرد

1 809 MAD/m²

التعمير الرسمي: غير متاح لهذه الأرض في البيانات المتوفرة.

البيئة وإمكانية الوصول

صيدليةPharmacie Haddioui صيدلية الحديوي · 1,8 كم

مدرسة2,4 كم

روضة أطفالLe nid · 3,8 كم

متجر كبيرBİM · 2,5 كم

سوقFruits et légumes en gros سوق الخضر و الفواكه بالجملة القنيطرة · 2,3 كم

مستشفى2,8 كم

عيادةPolyclinique Cnss Kenitra · 2,7 كم

محور طرقي رئيسي2,6 كم

المسافة بخط مستقيم · المصدر: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · تم تحديث البيانات في 5‏/9‏/2026

الوصول عبر الطريق

مشياً

مدرسة3 كم · 37 د

محور طرقي رئيسي3,1 كم · 37 د

سوق3,2 كم · 38 د

مستشفى3,4 كم · 42 د

عيادة3,7 كم · 45 د

بالسيارة

محور طرقي رئيسي4,4 كم · 14 د

سوق4,4 كم · 16 د

مدرسة4,5 كم · 15 د

عيادة4,9 كم · 15 د

مستشفى5 كم · 16 د

حساب أرد / Valhalla

اختبر مشروعي عرض على الخريطة مقارنة

الخصائص

المساحة349 m²

الوضعية العقاريةرسم عقاري

التصنيف المصرح بهعمارةتصريح الإعلان · ليس تعميراً رسمياً

الواجهات2

مصدر الحدودمرسوم من طرف البائع

التجهيزات

✓ماء✓كهرباء✓صرف صحي✓طريق

بيانات مُثراة

Score potentiel 59/100

الانحدار4.6 %

فئة الانحدارمسطح (< 5%)

متوسط الارتفاع5 m

الاتجاه95°

الإشعاع السنوي1940.56 kWh/m²/an

ساعات الشمس (شتاء)2858 h

ساعات الشمس (صيف)6899 h

استخدام الأرض المرصودCultures

مياه مرصودة (أقمار صناعية)لم يُرصد ماء (1984-2021)

المسافة إلى مجرى مائي388 m (Oued Sebou ⴰⵙⵉⴼ ⵏ ⵙⴱⵓ واد سبو)

خطر الفيضان النهري النموذجي5.27 m (RP500)

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

مقارنات السوق

مقارنات محلية

5 إعلانات مختارة · المستوى A · جودة العينة : جيدة

المسافة الوسيطة : 175 m · المسافة القصوى : 262 m · 5/5 بنفس الوضعية العقارية

الأرض المدروسة1.620 MAD/m²

الحد الأدنى1.678

الوسيط1.809

الحد الأعلى1.858

الموقع‎-10,5 %

عرض المقارنات على الخريطة →

حساب أرد انطلاقاً من الإعلانات المنشورة المتاحة. لا يشكل خبرة لتقييم القيمة.

مؤشر أسعار الأراضي

Kénitra

أحدث نقطة: 2026 ر2 · القيمة 105.6 (أساس 100 = ر1 2006)

سنة/سنة-0.7 %

5 سنوات+5.0 %

القمة110.8 · 2020 ر4

المصدر: BAM/ANCFCC IPAI · مؤشر مدينة مجمّع مبني على المعاملات المسجلة. لا يمثل تقديراً لهذه الأرض ولا أسعار إعلانات Ard.

حدود هذه القطعة إرشادية ولا تحمل أي قيمة قانونية. الرسم العقاري وحده المرجع.