بقعة 16 — تجزئة أنزا

Anza, Agadir, Souss-Massa

نُشر في 20‏/2‏/2026 · 0 مشاهدة

699 801 MAD2 464 MAD/m²قابل للتفاوض

التحققات الخاصة بالأرض

3 تحققات متاحة · 2 نقاط تحتاج إلى التحقق · 2 بيانات غير متاحة

الوضعية العقارية المصرح بها● البائع

titre_foncier

مصرح بها من البائع · لم يتحقق منها أرد

المساحة المصرح بها● البائع

284 m²

حدود الأرض○ غير متاح

N/D

الارتفاع● حساب أرد

201 m

الانحدار● حساب أرد

11.3 %

التعمير الرسمي○ غير متاح

N/D

السوق المقارن● حساب أرد

2 393 MAD/m²

التعمير الرسمي: غير متاح لهذه الأرض في البيانات المتوفرة.

البيئة وإمكانية الوصول

صيدليةPharmacie Aloulya صيدلية العليا · 1,2 كم

مدرسةCollège Ramallah · 857 م

متجر كبيرCarrefour · 3 كم

سوقسوق القرب تدارت · 2,2 كم

مستشفى3,4 كم

عيادةClinique Illigh · 3,5 كم

محور طرقي رئيسي2,3 كم

المسافة بخط مستقيم · المصدر: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · تم تحديث البيانات في 5‏/9‏/2026

الوصول عبر الطريق

مشياً

مدرسة934 م · 12 د

صيدلية1,4 كم · 18 د

سوق3,4 كم · 41 د

متجر كبير3,7 كم · 42 د

محور طرقي رئيسي4,3 كم · 50 د

بالسيارة

مدرسة969 م · 4 د

صيدلية1,4 كم · 5 د

سوق3,3 كم · 10 د

متجر كبير5 كم · 13 د

مستشفى5,6 كم · 15 د

حساب أرد / Valhalla

اختبر مشروعي عرض على الخريطة مقارنة

الخصائص

المساحة284 m²

الوضعية العقاريةرسم عقاري

التصنيف المصرح بهعمارةتصريح الإعلان · ليس تعميراً رسمياً

الواجهات2

مصدر الحدودمرسوم من طرف البائع

التجهيزات

✓ماء✓كهرباء✓صرف صحي✓طريق

بيانات مُثراة

Score potentiel 36/100

الانحدار11.3 %

فئة الانحدارمتوسط (10–20%)

متوسط الارتفاع201 m

الاتجاه163°

الإشعاع السنوي2093.92 kWh/m²/an

ساعات الشمس (شتاء)3682 h

ساعات الشمس (صيف)6525 h

استخدام الأرض المرصودArbustes

مياه مرصودة (أقمار صناعية)لم يُرصد ماء (1984-2021)

المسافة إلى مجرى مائي374 m

خطر الفيضان النهري النموذجينقطة خارج المنطقة المنمذجة (أحواض ≥ 500 كم²)

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

مقارنات السوق

مقارنات محلية

5 إعلانات مختارة · المستوى B · جودة العينة : متوسطة

المسافة الوسيطة : 205 m · المسافة القصوى : 326 m · 5/5 بنفس الوضعية العقارية

الأرض المدروسة2.464 MAD/m²

الحد الأدنى2.344

الوسيط2.393

الحد الأعلى2.443

الموقع+3 %

عرض المقارنات على الخريطة →

حساب أرد انطلاقاً من الإعلانات المنشورة المتاحة. لا يشكل خبرة لتقييم القيمة.

مؤشر أسعار الأراضي

Agadir

أحدث نقطة: 2026 ر2 · القيمة 99.1 (أساس 100 = ر1 2006)

سنة/سنة+2.2 %

5 سنوات+26.2 %

القمة100.5 · 2026 ر1

المصدر: BAM/ANCFCC IPAI · مؤشر مدينة مجمّع مبني على المعاملات المسجلة. لا يمثل تقديراً لهذه الأرض ولا أسعار إعلانات Ard.

حدود هذه القطعة إرشادية ولا تحمل أي قيمة قانونية. الرسم العقاري وحده المرجع.