بقعة 17 — تجزئة أنزا

Hay Mohammadi, Agadir, Souss-Massa

نُشر في 20‏/2‏/2026 · 0 مشاهدة

896 520 MAD2 561 MAD/m²قابل للتفاوض

التحققات الخاصة بالأرض

3 تحققات متاحة · 2 نقاط تحتاج إلى التحقق · 2 بيانات غير متاحة

الوضعية العقارية المصرح بها● البائع

titre_foncier

مصرح بها من البائع · لم يتحقق منها أرد

المساحة المصرح بها● البائع

350 m²

حدود الأرض○ غير متاح

N/D

الارتفاع● حساب أرد

178 m

الانحدار● حساب أرد

24.4 %

التعمير الرسمي○ غير متاح

N/D

السوق المقارن● حساب أرد

2 344 MAD/m²

التعمير الرسمي: غير متاح لهذه الأرض في البيانات المتوفرة.

البيئة وإمكانية الوصول

صيدليةPharmacie Aloulya صيدلية العليا · 1,3 كم

مدرسةCollège Ramallah · 976 م

متجر كبيرCarrefour · 3,2 كم

سوقسوق القرب تدارت · 2,3 كم

مستشفىCentre Oncologie · 3,3 كم

عيادةClinique Illigh · 3,4 كم

محور طرقي رئيسي2,5 كم

المسافة بخط مستقيم · المصدر: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · تم تحديث البيانات في 5‏/9‏/2026

الوصول عبر الطريق

مشياً

مدرسة1,9 كم · 28 د

صيدلية2,4 كم · 34 د

سوق3,5 كم · 47 د

مستشفى4,7 كم · 58 د

متجر كبير4,8 كم · 61 د

بالسيارة

مدرسة2 كم · 4 د

صيدلية2,4 كم · 6 د

سوق3,5 كم · 9 د

متجر كبير5,2 كم · 12 د

مستشفى5,8 كم · 13 د

حساب أرد / Valhalla

اختبر مشروعي عرض على الخريطة مقارنة

الخصائص

المساحة350 m²

الوضعية العقاريةرسم عقاري

التصنيف المصرح بهعمارةتصريح الإعلان · ليس تعميراً رسمياً

الواجهات1

مصدر الحدودمرسوم من طرف البائع

التجهيزات

✓ماء✓كهرباء✓صرف صحي✓طريق

بيانات مُثراة

Score potentiel 24/100

الانحدار24.4 %

فئة الانحدارحاد (> 20%)

متوسط الارتفاع178 m

الاتجاه205°

الإشعاع السنوي2089.88 kWh/m²/an

ساعات الشمس (شتاء)3668 h

ساعات الشمس (صيف)6517 h

استخدام الأرض المرصودArbustes

مياه مرصودة (أقمار صناعية)لم يُرصد ماء (1984-2021)

المسافة إلى مجرى مائي170 m

خطر الفيضان النهري النموذجينقطة خارج المنطقة المنمذجة (أحواض ≥ 500 كم²)

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

مقارنات السوق

مقارنات محلية

5 إعلانات مختارة · المستوى B · جودة العينة : متوسطة

المسافة الوسيطة : 324 m · المسافة القصوى : 494 m · 5/5 بنفس الوضعية العقارية

الأرض المدروسة2.561 MAD/m²

الحد الأدنى2.327

الوسيط2.344

الحد الأعلى2.393

الموقع+9,3 %

عرض المقارنات على الخريطة →

حساب أرد انطلاقاً من الإعلانات المنشورة المتاحة. لا يشكل خبرة لتقييم القيمة.

مؤشر أسعار الأراضي

Agadir

أحدث نقطة: 2026 ر2 · القيمة 99.1 (أساس 100 = ر1 2006)

سنة/سنة+2.2 %

5 سنوات+26.2 %

القمة100.5 · 2026 ر1

المصدر: BAM/ANCFCC IPAI · مؤشر مدينة مجمّع مبني على المعاملات المسجلة. لا يمثل تقديراً لهذه الأرض ولا أسعار إعلانات Ard.

حدود هذه القطعة إرشادية ولا تحمل أي قيمة قانونية. الرسم العقاري وحده المرجع.