بقعة 19 — تجزئة الدشيرة

Dcheira El Jihadia, Agadir, Souss-Massa

نُشر في 5‏/7‏/2026 · 0 مشاهدة

870 864 MAD1 811 MAD/m²

التحققات الخاصة بالأرض

3 تحققات متاحة · 2 نقاط تحتاج إلى التحقق · 2 بيانات غير متاحة

الوضعية العقارية المصرح بها● البائع

titre_foncier

مصرح بها من البائع · لم يتحقق منها أرد

المساحة المصرح بها● البائع

481 m²

حدود الأرض○ غير متاح

N/D

الارتفاع● حساب أرد

17 m

الانحدار● حساب أرد

5.8 %

التعمير الرسمي○ غير متاح

N/D

السوق المقارن● حساب أرد

2 312 MAD/m²

التعمير الرسمي: غير متاح لهذه الأرض في البيانات المتوفرة.

البيئة وإمكانية الوصول

صيدليةPharmacie Al Massira صيدلية المسيرة · 258 م

مدرسةEcole Oued Dahab · 593 م

متجر كبيرMarjane · 854 م

سوقسوق المواشي · 159 م

مستشفىمركز صحي · 318 م

عيادة587 م

محور طرقي رئيسيمدار ساحة الأمل · 890 م

المسافة بخط مستقيم · المصدر: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · تم تحديث البيانات في 5‏/9‏/2026

الوصول عبر الطريق

مشياً

مستشفى409 م · 5 د

سوق454 م · 6 د

صيدلية530 م · 7 د

مدرسة797 م · 10 د

عيادة898 م · 11 د

بالسيارة

مستشفى419 م · 1 د

سوق454 م · 1 د

صيدلية530 م · 1 د

عيادة878 م · 3 د

مدرسة959 م · 3 د

حساب أرد / Valhalla

اختبر مشروعي عرض على الخريطة مقارنة

الخصائص

المساحة481 m²

الوضعية العقاريةرسم عقاري

التصنيف المصرح بهقطعة فيلاتصريح الإعلان · ليس تعميراً رسمياً

الواجهات2

مصدر الحدودمرسوم من طرف البائع

التجهيزات

✓ماء✓كهرباء✓صرف صحي✓طريق

بيانات مُثراة

Score potentiel 50/100

الانحدار5.8 %

فئة الانحدارخفيف (5–10%)

متوسط الارتفاع17 m

الاتجاه159°

الإشعاع السنوي2086.75 kWh/m²/an

ساعات الشمس (شتاء)3664 h

ساعات الشمس (صيف)6563 h

استخدام الأرض المرصودBâti

مياه مرصودة (أقمار صناعية)لم يُرصد ماء (1984-2021)

المسافة إلى مجرى مائي211 m (Oued Souss وادي سوس)

خطر الفيضان النهري النموذجينقطة خارج المنطقة المنمذجة (أحواض ≥ 500 كم²)

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

مقارنات السوق

مقارنات محلية

10 إعلانات مختارة · المستوى B · جودة العينة : متوسطة

المسافة الوسيطة : 3.979 m · المسافة القصوى : 4.406 m · 10/10 بنفس الوضعية العقارية

الأرض المدروسة1.811 MAD/m²

الحد الأدنى2.155

الوسيط2.312

الحد الأعلى2.387

الموقع‎-21,7 %

عرض المقارنات على الخريطة →

حساب أرد انطلاقاً من الإعلانات المنشورة المتاحة. لا يشكل خبرة لتقييم القيمة.

مؤشر أسعار الأراضي

Agadir

أحدث نقطة: 2026 ر2 · القيمة 99.1 (أساس 100 = ر1 2006)

سنة/سنة+2.2 %

5 سنوات+26.2 %

القمة100.5 · 2026 ر1

المصدر: BAM/ANCFCC IPAI · مؤشر مدينة مجمّع مبني على المعاملات المسجلة. لا يمثل تقديراً لهذه الأرض ولا أسعار إعلانات Ard.

حدود هذه القطعة إرشادية ولا تحمل أي قيمة قانونية. الرسم العقاري وحده المرجع.