بقعة 28 — تجزئة دراركة

Drarga, Agadir, Souss-Massa

نُشر في 15‏/1‏/2026 · 0 مشاهدة

725 200 MAD2 386 MAD/m²

التحققات الخاصة بالأرض

3 تحققات متاحة · 2 نقاط تحتاج إلى التحقق · 2 بيانات غير متاحة

الوضعية العقارية المصرح بها● البائع

titre_foncier

مصرح بها من البائع · لم يتحقق منها أرد

المساحة المصرح بها● البائع

304 m²

حدود الأرض○ غير متاح

N/D

الارتفاع● حساب أرد

39 m

الانحدار● حساب أرد

3.3 %

التعمير الرسمي○ غير متاح

N/D

السوق المقارن● حساب أرد

2 518 MAD/m²

التعمير الرسمي: غير متاح لهذه الأرض في البيانات المتوفرة.

البيئة وإمكانية الوصول

صيدليةPharmacie Paris صيدلية باريس · 498 م

مدرسةاعدادية أبي فراس الحمداني · 691 م

متجر كبيرCarrefour · 322 م

سوقسوق السلع المستعملة · 860 م

مستشفى1,4 كم

عيادةClinique Adrar Dar Essalam · 375 م

محور طرقي رئيسي210 م

المسافة بخط مستقيم · المصدر: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · تم تحديث البيانات في 5‏/9‏/2026

الوصول عبر الطريق

مشياً

محور طرقي رئيسي859 م · 11 د

متجر كبير893 م · 12 د

صيدلية919 م · 11 د

مدرسة1 كم · 12 د

سوق1,3 كم · 16 د

بالسيارة

محور طرقي رئيسي859 م · 3 د

صيدلية1,5 كم · 5 د

عيادة1,6 كم · 5 د

سوق1,9 كم · 5 د

مدرسة2,1 كم · 5 د

حساب أرد / Valhalla

اختبر مشروعي عرض على الخريطة مقارنة

الخصائص

المساحة304 m²

الوضعية العقاريةرسم عقاري

التصنيف المصرح بهقطعة فيلاتصريح الإعلان · ليس تعميراً رسمياً

الواجهات1

مصدر الحدودمرسوم من طرف البائع

التجهيزات

✓ماء✓كهرباء✓صرف صحي✓طريق

بيانات مُثراة

Score potentiel 60/100

الانحدار3.3 %

فئة الانحدارمسطح (< 5%)

متوسط الارتفاع39 m

الاتجاه0°

الإشعاع السنوي2086.76 kWh/m²/an

ساعات الشمس (شتاء)3664 h

ساعات الشمس (صيف)6563 h

استخدام الأرض المرصودBâti

مياه مرصودة (أقمار صناعية)لم يُرصد ماء (1984-2021)

المسافة إلى مجرى مائي762 m

خطر الفيضان النهري النموذجينقطة خارج المنطقة المنمذجة (أحواض ≥ 500 كم²)

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

مقارنات السوق

مقارنات محلية

6 إعلانات مختارة · المستوى A · جودة العينة : جيدة

المسافة الوسيطة : 383 m · المسافة القصوى : 419 m · 6/6 بنفس الوضعية العقارية

الأرض المدروسة2.386 MAD/m²

الحد الأدنى2.459

الوسيط2.518

الحد الأعلى2.636

الموقع‎-5,3 %

عرض المقارنات على الخريطة →

حساب أرد انطلاقاً من الإعلانات المنشورة المتاحة. لا يشكل خبرة لتقييم القيمة.

مؤشر أسعار الأراضي

Agadir

أحدث نقطة: 2026 ر2 · القيمة 99.1 (أساس 100 = ر1 2006)

سنة/سنة+2.2 %

5 سنوات+26.2 %

القمة100.5 · 2026 ر1

المصدر: BAM/ANCFCC IPAI · مؤشر مدينة مجمّع مبني على المعاملات المسجلة. لا يمثل تقديراً لهذه الأرض ولا أسعار إعلانات Ard.

حدود هذه القطعة إرشادية ولا تحمل أي قيمة قانونية. الرسم العقاري وحده المرجع.