بقعة 11 — تجزئة أولاد تايمة

Oulad Teima, Agadir, Souss-Massa

نُشر في 5‏/8‏/2026 · 0 مشاهدة

1 033 681 MAD3 031 MAD/m²قابل للتفاوض

التحققات الخاصة بالأرض

3 تحققات متاحة · 2 نقاط تحتاج إلى التحقق · 2 بيانات غير متاحة

الوضعية العقارية المصرح بها● البائع

titre_foncier

مصرح بها من البائع · لم يتحقق منها أرد

المساحة المصرح بها● البائع

341 m²

حدود الأرض○ غير متاح

N/D

الارتفاع● حساب أرد

114 m

الانحدار● حساب أرد

5.4 %

التعمير الرسمي○ غير متاح

N/D

السوق المقارن● حساب أرد

2 749 MAD/m²

التعمير الرسمي: غير متاح لهذه الأرض في البيانات المتوفرة.

البيئة وإمكانية الوصول

صيدليةPharmacie Cheninat صيدلية شنينات · 462 م

مدرسة868 م

روضة أطفال1,8 كم

سوق541 م

مستشفى1,1 كم

محور طرقي رئيسي1,2 كم

المسافة بخط مستقيم · المصدر: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · تم تحديث البيانات في 5‏/9‏/2026

الوصول عبر الطريق

مشياً

صيدلية462 م · 6 د

سوق870 م · 11 د

مدرسة1,1 كم · 13 د

مستشفى1,2 كم · 15 د

محور طرقي رئيسي1,3 كم · 16 د

بالسيارة

صيدلية462 م · 1 د

سوق870 م · 2 د

مدرسة1,1 كم · 3 د

مستشفى1,2 كم · 3 د

محور طرقي رئيسي1,3 كم · 3 د

حساب أرد / Valhalla

اختبر مشروعي عرض على الخريطة مقارنة

الخصائص

المساحة341 m²

الوضعية العقاريةرسم عقاري

التصنيف المصرح بهعمارةتصريح الإعلان · ليس تعميراً رسمياً

الواجهات3

مصدر الحدودمرسوم من طرف البائع

التجهيزات

✓ماء✓كهرباء✓صرف صحي✓طريق

بيانات مُثراة

Score potentiel 50/100

الانحدار5.4 %

فئة الانحدارخفيف (5–10%)

متوسط الارتفاع114 m

الاتجاه266°

الإشعاع السنوي2093.35 kWh/m²/an

ساعات الشمس (شتاء)3669 h

ساعات الشمس (صيف)6632 h

استخدام الأرض المرصودBâti

مياه مرصودة (أقمار صناعية)لم يُرصد ماء (1984-2021)

المسافة إلى مجرى مائي856 m

خطر الفيضان النهري النموذجينقطة خارج المنطقة المنمذجة (أحواض ≥ 500 كم²)

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

مقارنات السوق

مقارنات محلية

5 إعلانات مختارة · المستوى A · جودة العينة : جيدة

المسافة الوسيطة : 301 m · المسافة القصوى : 407 m · 5/5 بنفس الوضعية العقارية

الأرض المدروسة3.031 MAD/m²

الحد الأدنى2.727

الوسيط2.749

الحد الأعلى2.810

الموقع+10,3 %

عرض المقارنات على الخريطة →

حساب أرد انطلاقاً من الإعلانات المنشورة المتاحة. لا يشكل خبرة لتقييم القيمة.

مؤشر أسعار الأراضي

Agadir

أحدث نقطة: 2026 ر2 · القيمة 99.1 (أساس 100 = ر1 2006)

سنة/سنة+2.2 %

5 سنوات+26.2 %

القمة100.5 · 2026 ر1

المصدر: BAM/ANCFCC IPAI · مؤشر مدينة مجمّع مبني على المعاملات المسجلة. لا يمثل تقديراً لهذه الأرض ولا أسعار إعلانات Ard.

حدود هذه القطعة إرشادية ولا تحمل أي قيمة قانونية. الرسم العقاري وحده المرجع.