بقعة 19 — تجزئة أولاد تايمة

Oulad Teima, Agadir, Souss-Massa

نُشر في 5‏/8‏/2026 · 0 مشاهدة

1 397 472 MAD3 012 MAD/m²

التحققات الخاصة بالأرض

3 تحققات متاحة · 2 نقاط تحتاج إلى التحقق · 2 بيانات غير متاحة

الوضعية العقارية المصرح بها● البائع

titre_foncier

مصرح بها من البائع · لم يتحقق منها أرد

المساحة المصرح بها● البائع

464 m²

حدود الأرض○ غير متاح

N/D

الارتفاع● حساب أرد

119 m

الانحدار● حساب أرد

4.8 %

التعمير الرسمي○ غير متاح

N/D

السوق المقارن● حساب أرد

2 687 MAD/m²

التعمير الرسمي: غير متاح لهذه الأرض في البيانات المتوفرة.

البيئة وإمكانية الوصول

صيدليةPharmacie Radouani صيدلية الرضواني · 345 م

مدرسة882 م

روضة أطفال1,8 كم

سوق491 م

مستشفى947 م

محور طرقي رئيسي1,1 كم

المسافة بخط مستقيم · المصدر: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · تم تحديث البيانات في 5‏/9‏/2026

الوصول عبر الطريق

مشياً

صيدلية458 م · 6 د

سوق866 م · 11 د

مدرسة1,1 كم · 13 د

مستشفى1,2 كم · 14 د

محور طرقي رئيسي1,3 كم · 16 د

بالسيارة

صيدلية458 م · 1 د

سوق866 م · 3 د

مدرسة1,1 كم · 3 د

مستشفى1,2 كم · 3 د

محور طرقي رئيسي1,3 كم · 3 د

حساب أرد / Valhalla

اختبر مشروعي عرض على الخريطة مقارنة

الخصائص

المساحة464 m²

الوضعية العقاريةرسم عقاري

التصنيف المصرح بهعمارةتصريح الإعلان · ليس تعميراً رسمياً

الواجهات2

مصدر الحدودمرسوم من طرف البائع

التجهيزات

✓ماء✓كهرباء✓صرف صحي✓طريق

بيانات مُثراة

Score potentiel 60/100

الانحدار4.8 %

فئة الانحدارمسطح (< 5%)

متوسط الارتفاع119 m

الاتجاه285°

الإشعاع السنوي2093.35 kWh/m²/an

ساعات الشمس (شتاء)3669 h

ساعات الشمس (صيف)6632 h

استخدام الأرض المرصودCultures

مياه مرصودة (أقمار صناعية)لم يُرصد ماء (1984-2021)

المسافة إلى مجرى مائي959 m

خطر الفيضان النهري النموذجينقطة خارج المنطقة المنمذجة (أحواض ≥ 500 كم²)

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

مقارنات السوق

مقارنات محلية

6 إعلانات مختارة · المستوى A · جودة العينة : جيدة

المسافة الوسيطة : 395 m · المسافة القصوى : 470 m · 6/6 بنفس الوضعية العقارية

الأرض المدروسة3.012 MAD/m²

الحد الأدنى2.617

الوسيط2.687

الحد الأعلى2.720

الموقع+12,1 %

عرض المقارنات على الخريطة →

حساب أرد انطلاقاً من الإعلانات المنشورة المتاحة. لا يشكل خبرة لتقييم القيمة.

مؤشر أسعار الأراضي

Agadir

أحدث نقطة: 2026 ر2 · القيمة 99.1 (أساس 100 = ر1 2006)

سنة/سنة+2.2 %

5 سنوات+26.2 %

القمة100.5 · 2026 ر1

المصدر: BAM/ANCFCC IPAI · مؤشر مدينة مجمّع مبني على المعاملات المسجلة. لا يمثل تقديراً لهذه الأرض ولا أسعار إعلانات Ard.

حدود هذه القطعة إرشادية ولا تحمل أي قيمة قانونية. الرسم العقاري وحده المرجع.