بقعة 20 — تجزئة أولاد تايمة

Oulad Teima, Agadir, Souss-Massa

نُشر في 5‏/8‏/2026 · 0 مشاهدة

436 286 MAD2 551 MAD/m²

التحققات الخاصة بالأرض

3 تحققات متاحة · 2 نقاط تحتاج إلى التحقق · 2 بيانات غير متاحة

الوضعية العقارية المصرح بها● البائع

titre_foncier

مصرح بها من البائع · لم يتحقق منها أرد

المساحة المصرح بها● البائع

171 m²

حدود الأرض○ غير متاح

N/D

الارتفاع● حساب أرد

107 m

الانحدار● حساب أرد

1.9 %

التعمير الرسمي○ غير متاح

N/D

السوق المقارن● حساب أرد

2 531 MAD/m²

التعمير الرسمي: غير متاح لهذه الأرض في البيانات المتوفرة.

البيئة وإمكانية الوصول

صيدليةPharmacie Cheninat صيدلية شنينات · 328 م

مدرسة1,2 كم

روضة أطفال2,1 كم

سوق836 م

مستشفى1,3 كم

محور طرقي رئيسي1,4 كم

المسافة بخط مستقيم · المصدر: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · تم تحديث البيانات في 5‏/9‏/2026

الوصول عبر الطريق

مشياً

صيدلية564 م · 7 د

سوق1,3 كم · 16 د

مدرسة1,4 كم · 18 د

مستشفى1,6 كم · 20 د

محور طرقي رئيسي1,7 كم · 21 د

بالسيارة

صيدلية621 م · 2 د

سوق1,3 كم · 4 د

مدرسة1,5 كم · 4 د

مستشفى1,6 كم · 4 د

محور طرقي رئيسي1,7 كم · 4 د

حساب أرد / Valhalla

اختبر مشروعي عرض على الخريطة مقارنة

الخصائص

المساحة171 m²

الوضعية العقاريةرسم عقاري

التصنيف المصرح بهعمارةتصريح الإعلان · ليس تعميراً رسمياً

الواجهات2

مصدر الحدودمرسوم من طرف البائع

التجهيزات

✓ماء✓كهرباء✓صرف صحي✓طريق

بيانات مُثراة

Score potentiel 60/100

الانحدار1.9 %

فئة الانحدارمسطح (< 5%)

متوسط الارتفاع107 m

الاتجاه297°

الإشعاع السنوي2093.35 kWh/m²/an

ساعات الشمس (شتاء)3669 h

ساعات الشمس (صيف)6632 h

استخدام الأرض المرصودBâti

مياه مرصودة (أقمار صناعية)لم يُرصد ماء (1984-2021)

المسافة إلى مجرى مائي579 m

خطر الفيضان النهري النموذجينقطة خارج المنطقة المنمذجة (أحواض ≥ 500 كم²)

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

مقارنات السوق

مرجع سوق موسّع

16 إعلانات مختارة · المستوى C · جودة العينة : استرشادية

المسافة الوسيطة : 29.818 m · المسافة القصوى : 43.738 m · 16/16 بنفس الوضعية العقارية

يُفسر بحذر

تضم العينة المحلية 5 إعلاناً ضمن نطاق أقصاه 15 كم. تم توسيع المرجع جغرافياً.

الأرض المدروسة2.551 MAD/m²

الحد الأدنى2.357

الوسيط2.531

الحد الأعلى2.821

الموقع+0,8 % · استرشادي

عرض المقارنات على الخريطة →

حساب أرد انطلاقاً من الإعلانات المنشورة المتاحة. لا يشكل خبرة لتقييم القيمة.

مؤشر أسعار الأراضي

Agadir

أحدث نقطة: 2026 ر2 · القيمة 99.1 (أساس 100 = ر1 2006)

سنة/سنة+2.2 %

5 سنوات+26.2 %

القمة100.5 · 2026 ر1

المصدر: BAM/ANCFCC IPAI · مؤشر مدينة مجمّع مبني على المعاملات المسجلة. لا يمثل تقديراً لهذه الأرض ولا أسعار إعلانات Ard.

حدود هذه القطعة إرشادية ولا تحمل أي قيمة قانونية. الرسم العقاري وحده المرجع.