بقعة 20 — تجزئة التابريكت

Salé, Rabat, Rabat-Salé-Kénitra

نُشر في 1‏/6‏/2026 · 0 مشاهدة

975 563 MAD2 688 MAD/m²قابل للتفاوض

التحققات الخاصة بالأرض

3 تحققات متاحة · 2 نقاط تحتاج إلى التحقق · 2 بيانات غير متاحة

الوضعية العقارية المصرح بها● البائع

titre_foncier

مصرح بها من البائع · لم يتحقق منها أرد

المساحة المصرح بها● البائع

363 m²

حدود الأرض○ غير متاح

N/D

الارتفاع● حساب أرد

49 m

الانحدار● حساب أرد

4.9 %

التعمير الرسمي○ غير متاح

N/D

السوق المقارن● حساب أرد

2 909 MAD/m²

التعمير الرسمي: غير متاح لهذه الأرض في البيانات المتوفرة.

البيئة وإمكانية الوصول

صيدليةPharmacie Alhan · 162 م

مدرسة315 م

روضة أطفالBaby Land · 716 م

متجر كبيرKazyon Market Hay Karima · 210 م

سوقSouk Assalihine · 608 م

مستشفىHôpital Tabriquet · 427 م

عيادةCabinet Medical · 545 م

محور طرقي رئيسيAvenue Mohamed V شارع محمد الخامس · 81 م

المسافة بخط مستقيم · المصدر: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · تم تحديث البيانات في 5‏/9‏/2026

الوصول عبر الطريق

مشياً

صيدلية229 م · 3 د

متجر كبير290 م · 4 د

مدرسة397 م · 5 د

محور طرقي رئيسي574 م · 7 د

عيادة630 م · 8 د

بالسيارة

صيدلية253 م · 1 د

متجر كبير400 م · 1 د

مدرسة462 م · 2 د

سوق778 م · 5 د

مستشفى812 م · 2 د

حساب أرد / Valhalla

اختبر مشروعي عرض على الخريطة مقارنة

الخصائص

المساحة363 m²

الوضعية العقاريةرسم عقاري

التصنيف المصرح بهقطعة فيلاتصريح الإعلان · ليس تعميراً رسمياً

الواجهات1

مصدر الحدودمرسوم من طرف البائع

التجهيزات

✓ماء✓كهرباء✓صرف صحي✓طريق

بيانات مُثراة

Score potentiel 59/100

الانحدار4.9 %

فئة الانحدارمسطح (< 5%)

متوسط الارتفاع49 m

الاتجاه59°

الإشعاع السنوي1944.93 kWh/m²/an

ساعات الشمس (شتاء)2906 h

ساعات الشمس (صيف)6849 h

استخدام الأرض المرصودBâti

مياه مرصودة (أقمار صناعية)لم يُرصد ماء (1984-2021)

المسافة إلى مجرى مائي3.4 km (وادي أبو رقراق)

خطر الفيضان النهري النموذجينقطة خارج المنطقة المنمذجة (أحواض ≥ 500 كم²)

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

مقارنات السوق

مقارنات محلية

5 إعلانات مختارة · المستوى A · جودة العينة : جيدة

المسافة الوسيطة : 199 m · المسافة القصوى : 288 m · 5/5 بنفس الوضعية العقارية

الأرض المدروسة2.688 MAD/m²

الحد الأدنى2.835

الوسيط2.909

الحد الأعلى2.952

الموقع‎-7,6 %

عرض المقارنات على الخريطة →

حساب أرد انطلاقاً من الإعلانات المنشورة المتاحة. لا يشكل خبرة لتقييم القيمة.

مؤشر أسعار الأراضي

Rabat

أحدث نقطة: 2026 ر2 · القيمة 107.6 (أساس 100 = ر1 2006)

سنة/سنة-6.8 %

5 سنوات+1.6 %

القمة125.4 · 2017 ر1

المصدر: BAM/ANCFCC IPAI · مؤشر مدينة مجمّع مبني على المعاملات المسجلة. لا يمثل تقديراً لهذه الأرض ولا أسعار إعلانات Ard.

حدود هذه القطعة إرشادية ولا تحمل أي قيمة قانونية. الرسم العقاري وحده المرجع.