بقعة 24 — تجزئة التابريكت

Salé, Rabat, Rabat-Salé-Kénitra

نُشر في 1‏/6‏/2026 · 0 مشاهدة

837 179 MAD3 101 MAD/m²

التحققات الخاصة بالأرض

3 تحققات متاحة · 2 نقاط تحتاج إلى التحقق · 2 بيانات غير متاحة

الوضعية العقارية المصرح بها● البائع

titre_foncier

مصرح بها من البائع · لم يتحقق منها أرد

المساحة المصرح بها● البائع

270 m²

حدود الأرض○ غير متاح

N/D

الارتفاع● حساب أرد

35 m

الانحدار● حساب أرد

2.1 %

التعمير الرسمي○ غير متاح

N/D

السوق المقارن● حساب أرد

2 649 MAD/m²

التعمير الرسمي: غير متاح لهذه الأرض في البيانات المتوفرة.

البيئة وإمكانية الوصول

صيدليةPharmacie Alhan · 218 م

مدرسةLycée Ibn Al Khatib · 328 م

روضة أطفالBaby Land · 574 م

متجر كبيرMarjane Sale · 320 م

سوقSouk Assalihine · 839 م

مستشفىHôpital Tabriquet · 248 م

عيادةCabinet Medical · 853 م

محور طرقي رئيسيAvenue Mohamed V شارع محمد الخامس · 192 م

المسافة بخط مستقيم · المصدر: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · تم تحديث البيانات في 5‏/9‏/2026

الوصول عبر الطريق

مشياً

مستشفى295 م · 4 د

صيدلية408 م · 6 د

مدرسة447 م · 6 د

محور طرقي رئيسي456 م · 6 د

متجر كبير494 م · 7 د

بالسيارة

محور طرقي رئيسي453 م · 1 د

صيدلية480 م · 1 د

متجر كبير609 م · 2 د

مدرسة738 م · 2 د

روضة أطفال767 م · 2 د

حساب أرد / Valhalla

اختبر مشروعي عرض على الخريطة مقارنة

الخصائص

المساحة270 m²

الوضعية العقاريةرسم عقاري

التصنيف المصرح بهقطعة فيلاتصريح الإعلان · ليس تعميراً رسمياً

الواجهات1

مصدر الحدودمرسوم من طرف البائع

التجهيزات

✓ماء✓كهرباء✓صرف صحي✓طريق

بيانات مُثراة

Score potentiel 59/100

الانحدار2.1 %

فئة الانحدارمسطح (< 5%)

متوسط الارتفاع35 m

الاتجاه349°

الإشعاع السنوي1944.94 kWh/m²/an

ساعات الشمس (شتاء)2906 h

ساعات الشمس (صيف)6849 h

استخدام الأرض المرصودPrairies

مياه مرصودة (أقمار صناعية)لم يُرصد ماء (1984-2021)

المسافة إلى مجرى مائي3.4 km (وادي أبو رقراق)

خطر الفيضان النهري النموذجينقطة خارج المنطقة المنمذجة (أحواض ≥ 500 كم²)

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

مقارنات السوق

مرجع سوق موسّع

20 إعلانات مختارة · المستوى C · جودة العينة : استرشادية

المسافة الوسيطة : 8.494 m · المسافة القصوى : 31.386 m · 20/20 بنفس الوضعية العقارية

يُفسر بحذر

تضم العينة المحلية 14 إعلاناً ضمن نطاق أقصاه 15 كم. تم توسيع المرجع جغرافياً.

الأرض المدروسة3.101 MAD/m²

الحد الأدنى2.421

الوسيط2.649

الحد الأعلى2.845

الموقع+17 % · استرشادي

عرض المقارنات على الخريطة →

حساب أرد انطلاقاً من الإعلانات المنشورة المتاحة. لا يشكل خبرة لتقييم القيمة.

مؤشر أسعار الأراضي

Rabat

أحدث نقطة: 2026 ر2 · القيمة 107.6 (أساس 100 = ر1 2006)

سنة/سنة-6.8 %

5 سنوات+1.6 %

القمة125.4 · 2017 ر1

المصدر: BAM/ANCFCC IPAI · مؤشر مدينة مجمّع مبني على المعاملات المسجلة. لا يمثل تقديراً لهذه الأرض ولا أسعار إعلانات Ard.

حدود هذه القطعة إرشادية ولا تحمل أي قيمة قانونية. الرسم العقاري وحده المرجع.