بقعة 25 — تجزئة التابريكت

Salé, Rabat, Rabat-Salé-Kénitra

نُشر في 1‏/6‏/2026 · 0 مشاهدة

1 094 280 MAD2 835 MAD/m²قابل للتفاوض

التحققات الخاصة بالأرض

4 تحققات متاحة · 2 نقاط تحتاج إلى التحقق · 1 بيانات غير متاحة

الوضعية العقارية المصرح بها● البائع

titre_foncier

مصرح بها من البائع · لم يتحقق منها أرد

المساحة المصرح بها● البائع

386 m²

حدود الأرض○ غير متاح

N/D

الارتفاع● حساب أرد

49 m

الانحدار● حساب أرد

2.4 %

التعمير الرسمي● رسمي

السوق المقارن● حساب أرد

2 931 MAD/m²

التعمير الرسمي

E — La zone E est réservé à l’habitat continu, individuel ou collectif s'ouvrant sur une cour.

La zone E est réservé à l’habitat continu, individuel ou collectif s'ouvrant sur une cour.

تصميم التهيئة: Tabriquet

المصدر الرسمي: Agence Urbaine de Rabat-Salé

الطوابق: N/Dالعلو الأقصى: N/DCOS: N/DCUS: N/Dالتراجع: N/D

لم يتم العثور على ارتفاق في البيانات المتاحة.

معلومات إرشادية محسوبة انطلاقاً من البيانات العمومية للوكالة. يجب تأكيدها لدى الجهة المختصة في كل إجراء تنظيمي.

البيئة وإمكانية الوصول

صيدليةPharmacie Alhan · 43 م

مدرسةLycée Ibn Al Khatib · 291 م

روضة أطفالBaby Land · 600 م

متجر كبيرMarjane Sale · 178 م

سوقSouk Assalihine · 612 م

مستشفىHôpital Tabriquet · 308 م

عيادةCabinet Medical · 606 م

محور طرقي رئيسيAvenue Mohamed V شارع محمد الخامس · 35 م

المسافة بخط مستقيم · المصدر: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · تم تحديث البيانات في 5‏/9‏/2026

الوصول عبر الطريق

مشياً

صيدلية85 م · 1 د

متجر كبير327 م · 4 د

مدرسة382 م · 5 د

محور طرقي رئيسي437 م · 5 د

مستشفى529 م · 6 د

بالسيارة

صيدلية141 م · 1 د

متجر كبير341 م · 3 د

مدرسة382 م · 2 د

مستشفى828 م · 2 د

سوق982 م · 5 د

حساب أرد / Valhalla

اختبر مشروعي عرض على الخريطة مقارنة

الخصائص

المساحة386 m²

الوضعية العقاريةرسم عقاري

التصنيف المصرح بهقطعة فيلاتصريح الإعلان · ليس تعميراً رسمياً

الواجهات3

مصدر الحدودمرسوم من طرف البائع

التجهيزات

✓ماء✓كهرباء✓صرف صحي✓طريق

بيانات مُثراة

Score potentiel 59/100

الانحدار2.4 %

فئة الانحدارمسطح (< 5%)

متوسط الارتفاع49 m

الاتجاه301°

الإشعاع السنوي1944.96 kWh/m²/an

ساعات الشمس (شتاء)2906 h

ساعات الشمس (صيف)6849 h

استخدام الأرض المرصودBâti

مياه مرصودة (أقمار صناعية)لم يُرصد ماء (1984-2021)

المسافة إلى مجرى مائي3.3 km (وادي أبو رقراق)

خطر الفيضان النهري النموذجينقطة خارج المنطقة المنمذجة (أحواض ≥ 500 كم²)

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

مقارنات السوق

مقارنات محلية

6 إعلانات مختارة · المستوى B · جودة العينة : متوسطة

المسافة الوسيطة : 147 m · المسافة القصوى : 247 m · 6/6 بنفس الوضعية العقارية

الأرض المدروسة2.835 MAD/m²

الحد الأدنى2.814

الوسيط2.931

الحد الأعلى3.064

الموقع‎-3,3 %

عرض المقارنات على الخريطة →

حساب أرد انطلاقاً من الإعلانات المنشورة المتاحة. لا يشكل خبرة لتقييم القيمة.

مؤشر أسعار الأراضي

Rabat

أحدث نقطة: 2026 ر2 · القيمة 107.6 (أساس 100 = ر1 2006)

سنة/سنة-6.8 %

5 سنوات+1.6 %

القمة125.4 · 2017 ر1

المصدر: BAM/ANCFCC IPAI · مؤشر مدينة مجمّع مبني على المعاملات المسجلة. لا يمثل تقديراً لهذه الأرض ولا أسعار إعلانات Ard.

حدود هذه القطعة إرشادية ولا تحمل أي قيمة قانونية. الرسم العقاري وحده المرجع.