بقعة 28 — تجزئة التابريكت

Salé, Rabat, Rabat-Salé-Kénitra

نُشر في 1‏/6‏/2026 · 0 مشاهدة

353 217 MAD2 943 MAD/m²

التحققات الخاصة بالأرض

3 تحققات متاحة · 2 نقاط تحتاج إلى التحقق · 2 بيانات غير متاحة

الوضعية العقارية المصرح بها● البائع

titre_foncier

مصرح بها من البائع · لم يتحقق منها أرد

المساحة المصرح بها● البائع

120 m²

حدود الأرض○ غير متاح

N/D

الارتفاع● حساب أرد

49 m

الانحدار● حساب أرد

3.2 %

التعمير الرسمي○ غير متاح

N/D

السوق المقارن● حساب أرد

2 720 MAD/m²

التعمير الرسمي: غير متاح لهذه الأرض في البيانات المتوفرة.

البيئة وإمكانية الوصول

صيدليةPharmacie Alhan · 124 م

مدرسة284 م

روضة أطفالBaby Land · 660 م

متجر كبيرMarjane Sale · 219 م

سوقSouk Assalihine · 568 م

مستشفىHôpital Tabriquet · 383 م

عيادةCabinet Medical · 533 م

محور طرقي رئيسيAvenue Mohamed V شارع محمد الخامس · 100 م

المسافة بخط مستقيم · المصدر: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · تم تحديث البيانات في 5‏/9‏/2026

الوصول عبر الطريق

مشياً

صيدلية174 م · 2 د

متجر كبير294 م · 3 د

مدرسة303 م · 4 د

محور طرقي رئيسي519 م · 6 د

عيادة588 م · 7 د

بالسيارة

صيدلية275 م · 1 د

متجر كبير294 م · 2 د

مدرسة303 م · 1 د

سوق737 م · 5 د

عيادة839 م · 3 د

حساب أرد / Valhalla

اختبر مشروعي عرض على الخريطة مقارنة

الخصائص

المساحة120 m²

الوضعية العقاريةرسم عقاري

التصنيف المصرح بهقطعة فيلاتصريح الإعلان · ليس تعميراً رسمياً

الواجهات3

مصدر الحدودمرسوم من طرف البائع

التجهيزات

✓ماء✓كهرباء✓صرف صحي✓طريق

بيانات مُثراة

Score potentiel 59/100

الانحدار3.2 %

فئة الانحدارمسطح (< 5%)

متوسط الارتفاع49 m

الاتجاه247°

الإشعاع السنوي1944.95 kWh/m²/an

ساعات الشمس (شتاء)2906 h

ساعات الشمس (صيف)6849 h

استخدام الأرض المرصودBâti

مياه مرصودة (أقمار صناعية)لم يُرصد ماء (1984-2021)

المسافة إلى مجرى مائي3.4 km (وادي أبو رقراق)

خطر الفيضان النهري النموذجينقطة خارج المنطقة المنمذجة (أحواض ≥ 500 كم²)

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

مقارنات السوق

مرجع سوق موسّع

7 إعلانات مختارة · المستوى C · جودة العينة : استرشادية

المسافة الوسيطة : 8.634 m · المسافة القصوى : 31.357 m · 7/7 بنفس الوضعية العقارية

يُفسر بحذر

تضم العينة المحلية 4 إعلاناً ضمن نطاق أقصاه 15 كم. تم توسيع المرجع جغرافياً.

الأرض المدروسة2.943 MAD/m²

الحد الأدنى2.543

الوسيط2.720

الحد الأعلى2.810

الموقع+8,2 % · استرشادي

عرض المقارنات على الخريطة →

حساب أرد انطلاقاً من الإعلانات المنشورة المتاحة. لا يشكل خبرة لتقييم القيمة.

مؤشر أسعار الأراضي

Rabat

أحدث نقطة: 2026 ر2 · القيمة 107.6 (أساس 100 = ر1 2006)

سنة/سنة-6.8 %

5 سنوات+1.6 %

القمة125.4 · 2017 ر1

المصدر: BAM/ANCFCC IPAI · مؤشر مدينة مجمّع مبني على المعاملات المسجلة. لا يمثل تقديراً لهذه الأرض ولا أسعار إعلانات Ard.

حدود هذه القطعة إرشادية ولا تحمل أي قيمة قانونية. الرسم العقاري وحده المرجع.