بقعة 11 — تجزئة تيط مليل

Tit Mellil, Casablanca, Casablanca-Settat

نُشر في 25‏/7‏/2026 · 0 مشاهدة

359 498 MAD2 413 MAD/m²

التحققات الخاصة بالأرض

3 تحققات متاحة · 2 نقاط تحتاج إلى التحقق · 2 بيانات غير متاحة

الوضعية العقارية المصرح بها● البائع

titre_foncier

مصرح بها من البائع · لم يتحقق منها أرد

المساحة المصرح بها● البائع

149 m²

حدود الأرض○ غير متاح

N/D

الارتفاع● حساب أرد

129 m

الانحدار● حساب أرد

5.4 %

التعمير الرسمي○ غير متاح

N/D

السوق المقارن● حساب أرد

3 115 MAD/m²

التعمير الرسمي: غير متاح لهذه الأرض في البيانات المتوفرة.

البيئة وإمكانية الوصول

صيدليةPharmacie Bouchama صيدلية بوشامة · 134 م

مدرسةMoulay youssef · 517 م

متجر كبيرBim ihsane · 579 م

سوق3,8 كم

مستشفىUrgences · 422 م

عيادة4,9 كم

محور طرقي رئيسيBoulevard Okba Bnou Nafie · 542 م

المسافة بخط مستقيم · المصدر: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · تم تحديث البيانات في 5‏/9‏/2026

الوصول عبر الطريق

مشياً

صيدلية177 م · 2 د

مستشفى535 م · 7 د

مدرسة622 م · 8 د

متجر كبير763 م · 9 د

محور طرقي رئيسي840 م · 10 د

بالسيارة

صيدلية378 م · 2 د

مستشفى541 م · 2 د

مدرسة629 م · 2 د

متجر كبير762 م · 3 د

محور طرقي رئيسي848 م · 3 د

حساب أرد / Valhalla

اختبر مشروعي عرض على الخريطة مقارنة

الخصائص

المساحة149 m²

الوضعية العقاريةرسم عقاري

التصنيف المصرح بهعمارةتصريح الإعلان · ليس تعميراً رسمياً

الواجهات3

مصدر الحدودمرسوم من طرف البائع

التجهيزات

✓ماء✓كهرباء✓صرف صحي✓طريق

بيانات مُثراة

Score potentiel 50/100

الانحدار5.4 %

فئة الانحدارخفيف (5–10%)

متوسط الارتفاع129 m

الاتجاه266°

الإشعاع السنوي1960.72 kWh/m²/an

ساعات الشمس (شتاء)3009 h

ساعات الشمس (صيف)6917 h

استخدام الأرض المرصودBâti

مياه مرصودة (أقمار صناعية)لم يُرصد ماء (1984-2021)

خطر الفيضان النهري النموذجينقطة خارج المنطقة المنمذجة (أحواض ≥ 500 كم²)

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

مقارنات السوق

مرجع سوق موسّع

20 إعلانات مختارة · المستوى C · جودة العينة : استرشادية

المسافة الوسيطة : 33.045 m · المسافة القصوى : 34.586 m · 20/20 بنفس الوضعية العقارية

يُفسر بحذر

تضم العينة المحلية 5 إعلاناً ضمن نطاق أقصاه 15 كم. تم توسيع المرجع جغرافياً.

الأرض المدروسة2.413 MAD/m²

الحد الأدنى2.731

الوسيط3.115

الحد الأعلى3.392

الموقع‎-22,5 % · استرشادي

عرض المقارنات على الخريطة →

حساب أرد انطلاقاً من الإعلانات المنشورة المتاحة. لا يشكل خبرة لتقييم القيمة.

مؤشر أسعار الأراضي

Casablanca

أحدث نقطة: 2026 ر2 · القيمة 113.3 (أساس 100 = ر1 2006)

سنة/سنة+3.6 %

5 سنوات-2.8 %

القمة123.2 · 2020 ر3

المصدر: BAM/ANCFCC IPAI · مؤشر مدينة مجمّع مبني على المعاملات المسجلة. لا يمثل تقديراً لهذه الأرض ولا أسعار إعلانات Ard.

حدود هذه القطعة إرشادية ولا تحمل أي قيمة قانونية. الرسم العقاري وحده المرجع.