Ard

بقعة 14 — تجزئة تيط مليل

Tit Mellil, Casablanca, Casablanca-Settat

نُشر في 25‏/7‏/2026 · 0 مشاهدة

863 198 MAD2 085 MAD/m²

التحققات الخاصة بالأرض

3 تحققات متاحة · 2 نقاط تحتاج إلى التحقق · 2 بيانات غير متاحة

الوضعية العقارية المصرح بها● البائع

titre_foncier

مصرح بها من البائع · لم يتحقق منها أرد

المساحة المصرح بها● البائع

414 m²

حدود الأرض○ غير متاح

N/D

الارتفاع● حساب أرد

127 m

الانحدار● حساب أرد

2.5 %

التعمير الرسمي○ غير متاح

N/D

السوق المقارن● حساب أرد

2 239 MAD/m²

التعمير الرسمي: غير متاح لهذه الأرض في البيانات المتوفرة.

البيئة وإمكانية الوصول

صيدليةPharmacie Tit Mellil صيدلية تيط مليل · 75 م
مدرسة392 م
متجر كبيرBim ihsane · 673 م
سوق3,6 كم
مستشفىUrgences · 383 م
عيادة4,6 كم
محور طرقي رئيسيBoulevard Okba Bnou Nafie · 399 م

المسافة بخط مستقيم · المصدر: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · تم تحديث البيانات في 5‏/9‏/2026

الوصول عبر الطريق

مشياً

صيدلية292 م · 3 د
مستشفى464 م · 6 د
محور طرقي رئيسي515 م · 6 د
مدرسة536 م · 7 د
متجر كبير892 م · 11 د

بالسيارة

صيدلية292 م · 1 د
مستشفى463 م · 2 د
محور طرقي رئيسي515 م · 2 د
مدرسة552 م · 2 د
متجر كبير892 م · 3 د

حساب أرد / Valhalla

الخصائص

المساحة414 m²
الوضعية العقاريةرسم عقاري
التصنيف المصرح بهعمارةتصريح الإعلان · ليس تعميراً رسمياً
الواجهات2
مصدر الحدودمرسوم من طرف البائع

التجهيزات

✓ماء✓كهرباء✓صرف صحي✓طريق

بيانات مُثراة

Score potentiel 60/100
الانحدار2.5 %
فئة الانحدارمسطح (< 5%)
متوسط الارتفاع127 m
الاتجاه270°
الإشعاع السنوي1961.32 kWh/m²/an
ساعات الشمس (شتاء)3008 h
ساعات الشمس (صيف)6855 h
استخدام الأرض المرصودBâti
مياه مرصودة (أقمار صناعية)لم يُرصد ماء (1984-2021)
خطر الفيضان النهري النموذجينقطة خارج المنطقة المنمذجة (أحواض ≥ 500 كم²)

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

مقارنات السوق

مقارنات محلية

6 إعلانات مختارة · المستوى B · جودة العينة : متوسطة

المسافة الوسيطة : 215 m · المسافة القصوى : 394 m · 6/6 بنفس الوضعية العقارية

الأرض المدروسة2.085 MAD/m²
الحد الأدنى2.200
الوسيط2.239
الحد الأعلى2.411
الموقع‎-6,9 %

حساب أرد انطلاقاً من الإعلانات المنشورة المتاحة. لا يشكل خبرة لتقييم القيمة.

مؤشر أسعار الأراضي

Casablanca

أحدث نقطة: 2026 ر2 · القيمة 113.3 (أساس 100 = ر1 2006)

سنة/سنة+3.6 %
5 سنوات-2.8 %
القمة123.2 · 2020 ر3

المصدر: BAM/ANCFCC IPAI · مؤشر مدينة مجمّع مبني على المعاملات المسجلة. لا يمثل تقديراً لهذه الأرض ولا أسعار إعلانات Ard.

حدود هذه القطعة إرشادية ولا تحمل أي قيمة قانونية. الرسم العقاري وحده المرجع.

اتصل بالبائع