بقعة 15 — تجزئة تيط مليل

Tit Mellil, Casablanca, Casablanca-Settat

نُشر في 25‏/7‏/2026 · 2 مشاهدة

604 071 MAD2 229 MAD/m²

التحققات الخاصة بالأرض

3 تحققات متاحة · 2 نقاط تحتاج إلى التحقق · 2 بيانات غير متاحة

الوضعية العقارية المصرح بها● البائع

titre_foncier

مصرح بها من البائع · لم يتحقق منها أرد

المساحة المصرح بها● البائع

271 m²

حدود الأرض○ غير متاح

N/D

الارتفاع● حساب أرد

126 m

الانحدار● حساب أرد

2.6 %

التعمير الرسمي○ غير متاح

N/D

السوق المقارن● حساب أرد

2 191 MAD/m²

التعمير الرسمي: غير متاح لهذه الأرض في البيانات المتوفرة.

البيئة وإمكانية الوصول

صيدليةPharmacie Tit Mellil صيدلية تيط مليل · 251 م

مدرسة625 م

متجر كبيرBim Jenan · 604 م

سوق3,5 كم

مستشفىUrgences · 593 م

عيادة4,8 كم

محور طرقي رئيسيBoulevard Okba Bnou Nafie · 270 م

المسافة بخط مستقيم · المصدر: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · تم تحديث البيانات في 5‏/9‏/2026

الوصول عبر الطريق

مشياً

محور طرقي رئيسي341 م · 4 د

صيدلية389 م · 5 د

مستشفى653 م · 8 د

متجر كبير719 م · 9 د

مدرسة728 م · 9 د

بالسيارة

محور طرقي رئيسي341 م · 1 د

صيدلية468 م · 2 د

مستشفى646 م · 3 د

متجر كبير719 م · 3 د

مدرسة736 م · 3 د

حساب أرد / Valhalla

اختبر مشروعي عرض على الخريطة مقارنة

الخصائص

المساحة271 m²

الوضعية العقاريةرسم عقاري

التصنيف المصرح بهعمارةتصريح الإعلان · ليس تعميراً رسمياً

الواجهات2

مصدر الحدودمرسوم من طرف البائع

التجهيزات

✓ماء✓كهرباء✓صرف صحي✓طريق

بيانات مُثراة

Score potentiel 60/100

الانحدار2.6 %

فئة الانحدارمسطح (< 5%)

متوسط الارتفاع126 m

الاتجاه198°

الإشعاع السنوي1961.32 kWh/m²/an

ساعات الشمس (شتاء)3008 h

ساعات الشمس (صيف)6855 h

استخدام الأرض المرصودBâti

مياه مرصودة (أقمار صناعية)لم يُرصد ماء (1984-2021)

المسافة إلى مجرى مائي4.9 km

خطر الفيضان النهري النموذجينقطة خارج المنطقة المنمذجة (أحواض ≥ 500 كم²)

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

مقارنات السوق

مقارنات محلية

5 إعلانات مختارة · المستوى B · جودة العينة : متوسطة

المسافة الوسيطة : 153 m · المسافة القصوى : 345 m · 5/5 بنفس الوضعية العقارية

الأرض المدروسة2.229 MAD/m²

الحد الأدنى2.135

الوسيط2.191

الحد الأعلى2.248

الموقع+1,7 %

عرض المقارنات على الخريطة →

حساب أرد انطلاقاً من الإعلانات المنشورة المتاحة. لا يشكل خبرة لتقييم القيمة.

مؤشر أسعار الأراضي

Casablanca

أحدث نقطة: 2026 ر2 · القيمة 113.3 (أساس 100 = ر1 2006)

سنة/سنة+3.6 %

5 سنوات-2.8 %

القمة123.2 · 2020 ر3

المصدر: BAM/ANCFCC IPAI · مؤشر مدينة مجمّع مبني على المعاملات المسجلة. لا يمثل تقديراً لهذه الأرض ولا أسعار إعلانات Ard.

حدود هذه القطعة إرشادية ولا تحمل أي قيمة قانونية. الرسم العقاري وحده المرجع.