Ard

بقعة 16 — تجزئة تيط مليل

Tit Mellil, Casablanca, Casablanca-Settat

نُشر في 25‏/7‏/2026 · 0 مشاهدة

818 424 MAD2 248 MAD/m²

التحققات الخاصة بالأرض

3 تحققات متاحة · 2 نقاط تحتاج إلى التحقق · 2 بيانات غير متاحة

الوضعية العقارية المصرح بها● البائع

titre_foncier

مصرح بها من البائع · لم يتحقق منها أرد

المساحة المصرح بها● البائع

364 m²

حدود الأرض○ غير متاح

N/D

الارتفاع● حساب أرد

129 m

الانحدار● حساب أرد

1.9 %

التعمير الرسمي○ غير متاح

N/D

السوق المقارن● حساب أرد

2 191 MAD/m²

التعمير الرسمي: غير متاح لهذه الأرض في البيانات المتوفرة.

البيئة وإمكانية الوصول

صيدليةPharmacie Bakri صيدلية بكري · 129 م
مدرسة280 م
متجر كبيرBim ihsane · 595 م
سوق3,7 كم
مستشفىUrgences · 280 م
عيادة4,6 كم
محور طرقي رئيسي452 م

المسافة بخط مستقيم · المصدر: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · تم تحديث البيانات في 5‏/9‏/2026

الوصول عبر الطريق

مشياً

صيدلية140 م · 2 د
مدرسة313 م · 4 د
مستشفى335 م · 4 د
محور طرقي رئيسي677 م · 8 د
متجر كبير836 م · 10 د

بالسيارة

صيدلية177 م · 1 د
مستشفى340 م · 1 د
مدرسة430 م · 2 د
متجر كبير833 م · 4 د
محور طرقي رئيسي1,1 كم · 3 د

حساب أرد / Valhalla

الخصائص

المساحة364 m²
الوضعية العقاريةرسم عقاري
التصنيف المصرح بهعمارةتصريح الإعلان · ليس تعميراً رسمياً
الواجهات2
مصدر الحدودمرسوم من طرف البائع

التجهيزات

✓ماء✓كهرباء✓صرف صحي✓طريق

بيانات مُثراة

Score potentiel 60/100
الانحدار1.9 %
فئة الانحدارمسطح (< 5%)
متوسط الارتفاع129 m
الاتجاه297°
الإشعاع السنوي1961.32 kWh/m²/an
ساعات الشمس (شتاء)3008 h
ساعات الشمس (صيف)6855 h
استخدام الأرض المرصودBâti
مياه مرصودة (أقمار صناعية)لم يُرصد ماء (1984-2021)
خطر الفيضان النهري النموذجينقطة خارج المنطقة المنمذجة (أحواض ≥ 500 كم²)

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

مقارنات السوق

مقارنات محلية

5 إعلانات مختارة · المستوى A · جودة العينة : جيدة

المسافة الوسيطة : 246 m · المسافة القصوى : 507 m · 5/5 بنفس الوضعية العقارية

الأرض المدروسة2.248 MAD/m²
الحد الأدنى2.085
الوسيط2.191
الحد الأعلى2.465
الموقع+2,6 %

حساب أرد انطلاقاً من الإعلانات المنشورة المتاحة. لا يشكل خبرة لتقييم القيمة.

مؤشر أسعار الأراضي

Casablanca

أحدث نقطة: 2026 ر2 · القيمة 113.3 (أساس 100 = ر1 2006)

سنة/سنة+3.6 %
5 سنوات-2.8 %
القمة123.2 · 2020 ر3

المصدر: BAM/ANCFCC IPAI · مؤشر مدينة مجمّع مبني على المعاملات المسجلة. لا يمثل تقديراً لهذه الأرض ولا أسعار إعلانات Ard.

حدود هذه القطعة إرشادية ولا تحمل أي قيمة قانونية. الرسم العقاري وحده المرجع.

اتصل بالبائع