بقعة 18 — تجزئة تيط مليل

Tit Mellil, Casablanca, Casablanca-Settat

نُشر في 25‏/7‏/2026 · 0 مشاهدة

981 198 MAD2 465 MAD/m²

التحققات الخاصة بالأرض

3 تحققات متاحة · 2 نقاط تحتاج إلى التحقق · 2 بيانات غير متاحة

الوضعية العقارية المصرح بها● البائع

titre_foncier

مصرح بها من البائع · لم يتحقق منها أرد

المساحة المصرح بها● البائع

398 m²

حدود الأرض○ غير متاح

N/D

الارتفاع● حساب أرد

122 m

الانحدار● حساب أرد

5.6 %

التعمير الرسمي○ غير متاح

N/D

السوق المقارن● حساب أرد

2 210 MAD/m²

التعمير الرسمي: غير متاح لهذه الأرض في البيانات المتوفرة.

البيئة وإمكانية الوصول

صيدليةPharmacie Tit Mellil صيدلية تيط مليل · 125 م

مدرسة392 م

متجر كبيرBim Jenan · 769 م

سوق3,5 كم

مستشفىUrgences · 471 م

عيادة4,5 كم

محور طرقي رئيسيBoulevard Okba Bnou Nafie · 286 م

المسافة بخط مستقيم · المصدر: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · تم تحديث البيانات في 5‏/9‏/2026

الوصول عبر الطريق

مشياً

صيدلية215 م · 3 د

محور طرقي رئيسي393 م · 5 د

مدرسة591 م · 8 د

مستشفى738 م · 9 د

متجر كبير959 م · 12 د

بالسيارة

صيدلية263 م · 1 د

محور طرقي رئيسي650 م · 3 د

مدرسة718 م · 3 د

مستشفى802 م · 3 د

متجر كبير1 كم · 3 د

حساب أرد / Valhalla

اختبر مشروعي عرض على الخريطة مقارنة

الخصائص

المساحة398 m²

الوضعية العقاريةرسم عقاري

التصنيف المصرح بهعمارةتصريح الإعلان · ليس تعميراً رسمياً

الواجهات3

مصدر الحدودمرسوم من طرف البائع

التجهيزات

✓ماء✓كهرباء✓صرف صحي✓طريق

بيانات مُثراة

Score potentiel 50/100

الانحدار5.6 %

فئة الانحدارخفيف (5–10%)

متوسط الارتفاع122 m

الاتجاه333°

الإشعاع السنوي1961.3 kWh/m²/an

ساعات الشمس (شتاء)3007 h

ساعات الشمس (صيف)6855 h

استخدام الأرض المرصودBâti

مياه مرصودة (أقمار صناعية)لم يُرصد ماء (1984-2021)

خطر الفيضان النهري النموذجينقطة خارج المنطقة المنمذجة (أحواض ≥ 500 كم²)

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

مقارنات السوق

مقارنات محلية

6 إعلانات مختارة · المستوى B · جودة العينة : متوسطة

المسافة الوسيطة : 308 m · المسافة القصوى : 518 m · 6/6 بنفس الوضعية العقارية

الأرض المدروسة2.465 MAD/m²

الحد الأدنى2.111

الوسيط2.210

الحد الأعلى2.244

الموقع+11,6 %

عرض المقارنات على الخريطة →

حساب أرد انطلاقاً من الإعلانات المنشورة المتاحة. لا يشكل خبرة لتقييم القيمة.

مؤشر أسعار الأراضي

Casablanca

أحدث نقطة: 2026 ر2 · القيمة 113.3 (أساس 100 = ر1 2006)

سنة/سنة+3.6 %

5 سنوات-2.8 %

القمة123.2 · 2020 ر3

المصدر: BAM/ANCFCC IPAI · مؤشر مدينة مجمّع مبني على المعاملات المسجلة. لا يمثل تقديراً لهذه الأرض ولا أسعار إعلانات Ard.

حدود هذه القطعة إرشادية ولا تحمل أي قيمة قانونية. الرسم العقاري وحده المرجع.