بقعة 20 — تجزئة تيط مليل

Tit Mellil, Casablanca, Casablanca-Settat

نُشر في 25‏/7‏/2026 · 0 مشاهدة

913 720 MAD2 483 MAD/m²قابل للتفاوض

التحققات الخاصة بالأرض

3 تحققات متاحة · 2 نقاط تحتاج إلى التحقق · 2 بيانات غير متاحة

الوضعية العقارية المصرح بها● البائع

titre_foncier

مصرح بها من البائع · لم يتحقق منها أرد

المساحة المصرح بها● البائع

368 m²

حدود الأرض○ غير متاح

N/D

الارتفاع● حساب أرد

128 m

الانحدار● حساب أرد

12.1 %

التعمير الرسمي○ غير متاح

N/D

السوق المقارن● حساب أرد

2 191 MAD/m²

التعمير الرسمي: غير متاح لهذه الأرض في البيانات المتوفرة.

البيئة وإمكانية الوصول

صيدليةPharmacie Al Ikram صيدلية الإكرام · 111 م

مدرسة725 م

متجر كبيرBim Jenan · 674 م

سوق3,7 كم

مستشفىUrgences · 646 م

عيادة5 كم

محور طرقي رئيسيBoulevard Okba Bnou Nafie · 357 م

المسافة بخط مستقيم · المصدر: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · تم تحديث البيانات في 5‏/9‏/2026

الوصول عبر الطريق

مشياً

صيدلية107 م · 2 د

محور طرقي رئيسي558 م · 7 د

مستشفى769 م · 10 د

مدرسة856 م · 11 د

متجر كبير917 م · 11 د

بالسيارة

صيدلية517 م · 2 د

مستشفى775 م · 3 د

مدرسة863 م · 3 د

متجر كبير996 م · 4 د

محور طرقي رئيسي1,2 كم · 5 د

حساب أرد / Valhalla

اختبر مشروعي عرض على الخريطة مقارنة

الخصائص

المساحة368 m²

الوضعية العقاريةرسم عقاري

التصنيف المصرح بهعمارةتصريح الإعلان · ليس تعميراً رسمياً

الواجهات3

مصدر الحدودمرسوم من طرف البائع

التجهيزات

✓ماء✓كهرباء✓صرف صحي✓طريق

بيانات مُثراة

Score potentiel 36/100

الانحدار12.1 %

فئة الانحدارمتوسط (10–20%)

متوسط الارتفاع128 m

الاتجاه329°

الإشعاع السنوي1961.32 kWh/m²/an

ساعات الشمس (شتاء)3008 h

ساعات الشمس (صيف)6855 h

استخدام الأرض المرصودCultures

مياه مرصودة (أقمار صناعية)لم يُرصد ماء (1984-2021)

المسافة إلى مجرى مائي4.8 km

خطر الفيضان النهري النموذجينقطة خارج المنطقة المنمذجة (أحواض ≥ 500 كم²)

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

مقارنات السوق

مقارنات محلية

5 إعلانات مختارة · المستوى A · جودة العينة : جيدة

المسافة الوسيطة : 360 m · المسافة القصوى : 518 m · 5/5 بنفس الوضعية العقارية

الأرض المدروسة2.483 MAD/m²

الحد الأدنى2.085

الوسيط2.191

الحد الأعلى2.248

الموقع+13,3 %

عرض المقارنات على الخريطة →

حساب أرد انطلاقاً من الإعلانات المنشورة المتاحة. لا يشكل خبرة لتقييم القيمة.

مؤشر أسعار الأراضي

Casablanca

أحدث نقطة: 2026 ر2 · القيمة 113.3 (أساس 100 = ر1 2006)

سنة/سنة+3.6 %

5 سنوات-2.8 %

القمة123.2 · 2020 ر3

المصدر: BAM/ANCFCC IPAI · مؤشر مدينة مجمّع مبني على المعاملات المسجلة. لا يمثل تقديراً لهذه الأرض ولا أسعار إعلانات Ard.

حدود هذه القطعة إرشادية ولا تحمل أي قيمة قانونية. الرسم العقاري وحده المرجع.