أرض 1222 م² — Agadir

Anza, Agadir, Souss-Massa

نُشر في 16‏/6‏/2026 · 0 مشاهدة

1 803 960 MAD1 476 MAD/m²

التحققات الخاصة بالأرض

3 تحققات متاحة · 2 نقاط تحتاج إلى التحقق · 2 بيانات غير متاحة

الوضعية العقارية المصرح بها● البائع

en_cours

مصرح بها من البائع · لم يتحقق منها أرد

المساحة المصرح بها● البائع

1.222 m²

حدود الأرض○ غير متاح

N/D

الارتفاع● حساب أرد

36 m

الانحدار● حساب أرد

8.8 %

التعمير الرسمي○ غير متاح

N/D

السوق المقارن● حساب أرد

2 203 MAD/m²

التعمير الرسمي: غير متاح لهذه الأرض في البيانات المتوفرة.

البيئة وإمكانية الوصول

صيدليةPharmacie Al Hassania صيدلية الحسنية · 1,6 كم

مدرسةEcole MOHAMED KHOUIBI · 1,3 كم

متجر كبيرCarrefour · 2,8 كم

سوقسوق القرب تدارت · 2,6 كم

مستشفى2,6 كم

محور طرقي رئيسي108 م

المسافة بخط مستقيم · المصدر: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · تم تحديث البيانات في 5‏/9‏/2026

الوصول عبر الطريق

مشياً

محور طرقي رئيسي92 م · 1 د

مدرسة1,6 كم · 20 د

صيدلية1,7 كم · 19 د

مستشفى2,8 كم · 33 د

متجر كبير3,2 كم · 38 د

بالسيارة

صيدلية1,8 كم · 2 د

مدرسة2,2 كم · 3 د

متجر كبير2,8 كم · 3 د

مستشفى3 كم · 4 د

سوق3,3 كم · 3 د

حساب أرد / Valhalla

اختبر مشروعي عرض على الخريطة مقارنة

الخصائص

المساحة1 222 m²

الوضعية العقاريةقيد الإجراء

التصنيف المصرح بهاقتصاديتصريح الإعلان · ليس تعميراً رسمياً

الواجهات1

المحيطشبه حضري

مصدر الحدودمرسوم من طرف البائع

بيانات مُثراة

Score potentiel 50/100

الانحدار8.8 %

فئة الانحدارخفيف (5–10%)

متوسط الارتفاع36 m

الاتجاه3°

الإشعاع السنوي1997.83 kWh/m²/an

ساعات الشمس (شتاء)3608 h

ساعات الشمس (صيف)6072 h

استخدام الأرض المرصودPrairies

مياه مرصودة (أقمار صناعية)لم يُرصد ماء (1984-2021)

المسافة إلى مجرى مائي286 m

خطر الفيضان النهري النموذجينقطة خارج المنطقة المنمذجة (أحواض ≥ 500 كم²)

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

مقارنات السوق

مرجع سوق موسّع

1 إعلانات مختارة · المستوى C · جودة العينة : غير كافية

المسافة الوسيطة : 11.591 m · المسافة القصوى : 11.591 m · 0/1 بنفس الوضعية العقارية

يُفسر بحذر

تضم العينة المحلية 1 إعلاناً ضمن نطاق أقصاه 15 كم. تم توسيع المرجع جغرافياً.

العينة غير كافية

عرض المقارنات على الخريطة →

حساب أرد انطلاقاً من الإعلانات المنشورة المتاحة. لا يشكل خبرة لتقييم القيمة.

مؤشر أسعار الأراضي

Agadir

أحدث نقطة: 2026 ر2 · القيمة 99.1 (أساس 100 = ر1 2006)

سنة/سنة+2.2 %

5 سنوات+26.2 %

القمة100.5 · 2026 ر1

المصدر: BAM/ANCFCC IPAI · مؤشر مدينة مجمّع مبني على المعاملات المسجلة. لا يمثل تقديراً لهذه الأرض ولا أسعار إعلانات Ard.

حدود هذه القطعة إرشادية ولا تحمل أي قيمة قانونية. الرسم العقاري وحده المرجع.