أرض 784 م² — Agadir

Tilila, Agadir, Souss-Massa

نُشر في 21‏/6‏/2026 · 0 مشاهدة

1 727 336 MAD2 203 MAD/m²

التحققات الخاصة بالأرض

3 تحققات متاحة · 2 نقاط تحتاج إلى التحقق · 2 بيانات غير متاحة

الوضعية العقارية المصرح بها● البائع

requisition

مصرح بها من البائع · لم يتحقق منها أرد

المساحة المصرح بها● البائع

784 m²

حدود الأرض○ غير متاح

N/D

الارتفاع● حساب أرد

14 m

الانحدار● حساب أرد

8 %

التعمير الرسمي○ غير متاح

N/D

السوق المقارن● حساب أرد

2 585 MAD/m²

التعمير الرسمي: غير متاح لهذه الأرض في البيانات المتوفرة.

البيئة وإمكانية الوصول

صيدليةPharmacie Ayour صيدلية أيور · 699 م

مدرسةInstitution Founty - Alexandre Pouchkine · 1,7 كم

روضة أطفالayoub bouihima agadiiir · 2,7 كم

متجر كبيرMini Market Sonaba · 1,7 كم

سوقKasbat souss · 2,2 كم

مستشفى2,3 كم

عيادةClinique Agadir des spécialités · 3,2 كم

محور طرقي رئيسيBoulevard Mohammed VI شارع محمد الخامس · 1,8 كم

المسافة بخط مستقيم · المصدر: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · تم تحديث البيانات في 5‏/9‏/2026

الوصول عبر الطريق

مشياً

صيدلية964 م · 13 د

متجر كبير2,3 كم · 29 د

مدرسة2,3 كم · 29 د

محور طرقي رئيسي2,5 كم · 31 د

سوق3,7 كم · 45 د

بالسيارة

صيدلية1 كم · 5 د

متجر كبير2,4 كم · 8 د

مدرسة2,4 كم · 8 د

محور طرقي رئيسي2,9 كم · 10 د

سوق3,8 كم · 13 د

حساب أرد / Valhalla

اختبر مشروعي عرض على الخريطة مقارنة

الخصائص

المساحة784 m²

الوضعية العقاريةمطلب تحفيظ

التصنيف المصرح بهفلاحيتصريح الإعلان · ليس تعميراً رسمياً

الواجهات1

المحيطشبه حضري

مصدر الحدودمرسوم من طرف البائع

بيانات مُثراة

Score potentiel 50/100

الانحدار8 %

فئة الانحدارخفيف (5–10%)

متوسط الارتفاع14 m

الاتجاه351°

الإشعاع السنوي2087.86 kWh/m²/an

ساعات الشمس (شتاء)3673 h

ساعات الشمس (صيف)6548 h

استخدام الأرض المرصودNu / clairsemé

مياه مرصودة (أقمار صناعية)لم يُرصد ماء (1984-2021)

المسافة إلى مجرى مائي108 m (Lagune)

خطر الفيضان النهري النموذجينقطة خارج المنطقة المنمذجة (أحواض ≥ 500 كم²)

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

مقارنات السوق

مرجع سوق موسّع

18 إعلانات مختارة · المستوى C · جودة العينة : استرشادية

المسافة الوسيطة : 7.954 m · المسافة القصوى : 36.809 m · 0/18 بنفس الوضعية العقارية

يُفسر بحذر

تضم العينة المحلية 3 إعلاناً ضمن نطاق أقصاه 15 كم. تم توسيع المرجع جغرافياً.

الأرض المدروسة2.203 MAD/m²

الحد الأدنى2.362

الوسيط2.585

الحد الأعلى2.946

الموقع‎-14,8 % · استرشادي

عرض المقارنات على الخريطة →

حساب أرد انطلاقاً من الإعلانات المنشورة المتاحة. لا يشكل خبرة لتقييم القيمة.

مؤشر أسعار الأراضي

Agadir

أحدث نقطة: 2026 ر2 · القيمة 99.1 (أساس 100 = ر1 2006)

سنة/سنة+2.2 %

5 سنوات+26.2 %

القمة100.5 · 2026 ر1

المصدر: BAM/ANCFCC IPAI · مؤشر مدينة مجمّع مبني على المعاملات المسجلة. لا يمثل تقديراً لهذه الأرض ولا أسعار إعلانات Ard.

حدود هذه القطعة إرشادية ولا تحمل أي قيمة قانونية. الرسم العقاري وحده المرجع.