أرض 527 م² — Agadir

Tilila, Agadir, Souss-Massa

نُشر في 30‏/7‏/2026 · 0 مشاهدة

1 321 619 MAD2 508 MAD/m²

التحققات الخاصة بالأرض

3 تحققات متاحة · 2 نقاط تحتاج إلى التحقق · 2 بيانات غير متاحة

الوضعية العقارية المصرح بها● البائع

titre_foncier

مصرح بها من البائع · لم يتحقق منها أرد

المساحة المصرح بها● البائع

527 m²

حدود الأرض○ غير متاح

N/D

الارتفاع● حساب أرد

191 m

الانحدار● حساب أرد

5.9 %

التعمير الرسمي○ غير متاح

N/D

السوق المقارن● حساب أرد

2 429 MAD/m²

التعمير الرسمي: غير متاح لهذه الأرض في البيانات المتوفرة.

البيئة وإمكانية الوصول

صيدليةPharmacie Marina Agadir صيدلية مارينا أكادير · 2 كم

مدرسةCollège Ramallah · 2,1 كم

متجر كبير2,1 كم

سوقسوق القرب تدارت · 2,5 كم

مستشفى3 كم

عيادةClinique Illigh · 3,8 كم

محور طرقي رئيسيAvenue Mohamed V شارع الحسن الثاني · 886 م

المسافة بخط مستقيم · المصدر: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · تم تحديث البيانات في 5‏/9‏/2026

الوصول عبر الطريق

مشياً

صيدلية3,8 كم · 43 د

متجر كبير3,8 كم · 43 د

محور طرقي رئيسي5 كم · 61 د

مستشفى5,2 كم · 60 د

سوق5,5 كم · 64 د

بالسيارة

صيدلية4,2 كم · 13 د

متجر كبير5,2 كم · 14 د

محور طرقي رئيسي5,5 كم · 13 د

مستشفى5,9 كم · 16 د

سوق6,3 كم · 17 د

حساب أرد / Valhalla

اختبر مشروعي عرض على الخريطة مقارنة

الخصائص

المساحة527 m²

الوضعية العقاريةرسم عقاري

التصنيف المصرح بهقطعة فيلاتصريح الإعلان · ليس تعميراً رسمياً

الواجهات1

المحيطحضري

مصدر الحدودمرسوم من طرف البائع

بيانات مُثراة

Score potentiel 50/100

الانحدار5.9 %

فئة الانحدارخفيف (5–10%)

متوسط الارتفاع191 m

الاتجاه188°

الإشعاع السنوي2005.53 kWh/m²/an

ساعات الشمس (شتاء)3640 h

ساعات الشمس (صيف)6075 h

استخدام الأرض المرصودPrairies

مياه مرصودة (أقمار صناعية)لم يُرصد ماء (1984-2021)

المسافة إلى مجرى مائي1.5 km

خطر الفيضان النهري النموذجينقطة خارج المنطقة المنمذجة (أحواض ≥ 500 كم²)

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

مقارنات السوق

مرجع سوق موسّع

20 إعلانات مختارة · المستوى C · جودة العينة : استرشادية

المسافة الوسيطة : 6.621 m · المسافة القصوى : 39.773 m · 20/20 بنفس الوضعية العقارية

يُفسر بحذر

تضم العينة المحلية 3 إعلاناً ضمن نطاق أقصاه 15 كم. تم توسيع المرجع جغرافياً.

الأرض المدروسة2.508 MAD/m²

الحد الأدنى2.340

الوسيط2.429

الحد الأعلى3.028

الموقع+3,3 % · استرشادي

عرض المقارنات على الخريطة →

حساب أرد انطلاقاً من الإعلانات المنشورة المتاحة. لا يشكل خبرة لتقييم القيمة.

مؤشر أسعار الأراضي

Agadir

أحدث نقطة: 2026 ر2 · القيمة 99.1 (أساس 100 = ر1 2006)

سنة/سنة+2.2 %

5 سنوات+26.2 %

القمة100.5 · 2026 ر1

المصدر: BAM/ANCFCC IPAI · مؤشر مدينة مجمّع مبني على المعاملات المسجلة. لا يمثل تقديراً لهذه الأرض ولا أسعار إعلانات Ard.

حدود هذه القطعة إرشادية ولا تحمل أي قيمة قانونية. الرسم العقاري وحده المرجع.