أرض 1382 م² — Kénitra

Val Fleuri, Kénitra, Rabat-Salé-Kénitra

نُشر في 4‏/8‏/2026 · 0 مشاهدة

1 994 846 MAD1 443 MAD/m²

التحققات الخاصة بالأرض

3 تحققات متاحة · 2 نقاط تحتاج إلى التحقق · 2 بيانات غير متاحة

الوضعية العقارية المصرح بها● البائع

en_cours

مصرح بها من البائع · لم يتحقق منها أرد

المساحة المصرح بها● البائع

1.382 m²

حدود الأرض○ غير متاح

N/D

الارتفاع● حساب أرد

3 m

الانحدار● حساب أرد

1.8 %

التعمير الرسمي○ غير متاح

N/D

السوق المقارن● حساب أرد

1 687 MAD/m²

التعمير الرسمي: غير متاح لهذه الأرض في البيانات المتوفرة.

البيئة وإمكانية الوصول

صيدليةPharmacie Ilias Assam · 3,3 كم

مدرسةIdriss l · 4,8 كم

متجر كبيرAtacadão · 3,2 كم

سوقFruits et légumes en gros سوق الخضر و الفواكه بالجملة القنيطرة · 4,2 كم

محور طرقي رئيسيAutoroute Port Tanger Med - Rabat طرق السيارات ميناء طنجة المتوسط - الرباط · 1,5 كم

المسافة بخط مستقيم · المصدر: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · تم تحديث البيانات في 5‏/9‏/2026

الوصول عبر الطريق

مشياً

محور طرقي رئيسي2,1 كم · 26 د

سوق4,3 كم · 54 د

متجر كبير4,9 كم · 60 د

صيدلية5 كم · 61 د

مدرسة5,3 كم · 66 د

بالسيارة

سوق4,3 كم · 14 د

متجر كبير4,9 كم · 13 د

صيدلية6,3 كم · 15 د

مدرسة7,1 كم · 16 د

محور طرقي رئيسي85,7 كم · 66 د

حساب أرد / Valhalla

اختبر مشروعي عرض على الخريطة مقارنة

الخصائص

المساحة1 382 m²

الوضعية العقاريةقيد الإجراء

التصنيف المصرح بهفلاحيتصريح الإعلان · ليس تعميراً رسمياً

الواجهات3

المحيطقروي

مصدر الحدودمرسوم من طرف البائع

بيانات مُثراة

Score potentiel 59/100

الانحدار1.8 %

فئة الانحدارمسطح (< 5%)

متوسط الارتفاع3 m

الاتجاه225°

الإشعاع السنوي1920.39 kWh/m²/an

ساعات الشمس (شتاء)2809 h

ساعات الشمس (صيف)6855 h

استخدام الأرض المرصودCultures

مياه مرصودة (أقمار صناعية)لم يُرصد ماء (1984-2021)

المسافة إلى مجرى مائي2.1 km (Oued Sebou ⴰⵙⵉⴼ ⵏ ⵙⴱⵓ واد سبو)

خطر الفيضان النهري النموذجي8.55 m (RP500)

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

مقارنات السوق

مرجع سوق موسّع

3 إعلانات مختارة · المستوى C · جودة العينة : غير كافية

المسافة الوسيطة : 6.677 m · المسافة القصوى : 7.256 m · 0/3 بنفس الوضعية العقارية

يُفسر بحذر

تضم العينة المحلية 3 إعلاناً ضمن نطاق أقصاه 15 كم. تم توسيع المرجع جغرافياً.

العينة غير كافية

عرض المقارنات على الخريطة →

حساب أرد انطلاقاً من الإعلانات المنشورة المتاحة. لا يشكل خبرة لتقييم القيمة.

مؤشر أسعار الأراضي

Kénitra

أحدث نقطة: 2026 ر2 · القيمة 105.6 (أساس 100 = ر1 2006)

سنة/سنة-0.7 %

5 سنوات+5.0 %

القمة110.8 · 2020 ر4

المصدر: BAM/ANCFCC IPAI · مؤشر مدينة مجمّع مبني على المعاملات المسجلة. لا يمثل تقديراً لهذه الأرض ولا أسعار إعلانات Ard.

حدود هذه القطعة إرشادية ولا تحمل أي قيمة قانونية. الرسم العقاري وحده المرجع.