أرض 1914 م² — Kénitra

Mehdia, Kénitra, Rabat-Salé-Kénitra

نُشر في 21‏/6‏/2026 · 0 مشاهدة

4 484 054 MAD2 343 MAD/m²قابل للتفاوض

التحققات الخاصة بالأرض

3 تحققات متاحة · 2 نقاط تحتاج إلى التحقق · 2 بيانات غير متاحة

الوضعية العقارية المصرح بها● البائع

melkia

مصرح بها من البائع · لم يتحقق منها أرد

المساحة المصرح بها● البائع

1.914 m²

حدود الأرض○ غير متاح

N/D

الارتفاع● حساب أرد

22 m

الانحدار● حساب أرد

0.6 %

التعمير الرسمي○ غير متاح

N/D

السوق المقارن● حساب أرد

1 443 MAD/m²

التعمير الرسمي: غير متاح لهذه الأرض في البيانات المتوفرة.

البيئة وإمكانية الوصول

صيدليةPharmacie Principale الصيدلية الرئيسية · 951 م

مدرسة1,3 كم

متجر كبيرBİM · 1,4 كم

سوق2,6 كم

مستشفى1,4 كم

عيادةCentre de dialyse Al AMAL · 4,6 كم

محور طرقي رئيسيAutoroute Port Tanger Med - Rabat طرق السيارات ميناء طنجة المتوسط - الرباط · 74 م

المسافة بخط مستقيم · المصدر: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · تم تحديث البيانات في 5‏/9‏/2026

الوصول عبر الطريق

مشياً

صيدلية1,8 كم · 21 د

مدرسة2,1 كم · 25 د

مستشفى2,1 كم · 25 د

متجر كبير2,4 كم · 28 د

محور طرقي رئيسي2,5 كم · 30 د

بالسيارة

محور طرقي رئيسي1,5 كم · 1 د

مدرسة6,8 كم · 8 د

سوق8 كم · 11 د

مستشفى8,8 كم · 13 د

متجر كبير8,9 كم · 13 د

حساب أرد / Valhalla

اختبر مشروعي عرض على الخريطة مقارنة

الخصائص

المساحة1 914 m²

الوضعية العقاريةملكية

التصنيف المصرح بهفلاحيتصريح الإعلان · ليس تعميراً رسمياً

الواجهات3

المحيطحضري

مصدر الحدودمرسوم من طرف البائع

بيانات مُثراة

Score potentiel 59/100

الانحدار0.6 %

فئة الانحدارمسطح (< 5%)

متوسط الارتفاع22 m

الاتجاه315°

الإشعاع السنوي1928.58 kWh/m²/an

ساعات الشمس (شتاء)2837 h

ساعات الشمس (صيف)6883 h

استخدام الأرض المرصودPrairies

مياه مرصودة (أقمار صناعية)لم يُرصد ماء (1984-2021)

المسافة إلى مجرى مائي1.4 km (Merdjat Si Ali Bouchta)

خطر الفيضان النهري النموذجينقطة خارج المنطقة المنمذجة (أحواض ≥ 500 كم²)

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

مقارنات السوق

مرجع سوق موسّع

3 إعلانات مختارة · المستوى C · جودة العينة : غير كافية

المسافة الوسيطة : 4.609 m · المسافة القصوى : 5.556 m · 0/3 بنفس الوضعية العقارية

يُفسر بحذر

تضم العينة المحلية 3 إعلاناً ضمن نطاق أقصاه 15 كم. تم توسيع المرجع جغرافياً.

العينة غير كافية

عرض المقارنات على الخريطة →

حساب أرد انطلاقاً من الإعلانات المنشورة المتاحة. لا يشكل خبرة لتقييم القيمة.

مؤشر أسعار الأراضي

Kénitra

أحدث نقطة: 2026 ر2 · القيمة 105.6 (أساس 100 = ر1 2006)

سنة/سنة-0.7 %

5 سنوات+5.0 %

القمة110.8 · 2020 ر4

المصدر: BAM/ANCFCC IPAI · مؤشر مدينة مجمّع مبني على المعاملات المسجلة. لا يمثل تقديراً لهذه الأرض ولا أسعار إعلانات Ard.

حدود هذه القطعة إرشادية ولا تحمل أي قيمة قانونية. الرسم العقاري وحده المرجع.