أرض 1433 م² — Kénitra

Al Manzah, Kénitra, Rabat-Salé-Kénitra

نُشر في 17‏/8‏/2026 · 0 مشاهدة

2 417 101 MAD1 687 MAD/m²

التحققات الخاصة بالأرض

3 تحققات متاحة · 2 نقاط تحتاج إلى التحقق · 2 بيانات غير متاحة

الوضعية العقارية المصرح بها● البائع

titre_foncier

مصرح بها من البائع · لم يتحقق منها أرد

المساحة المصرح بها● البائع

1.433 m²

حدود الأرض○ غير متاح

N/D

الارتفاع● حساب أرد

19 m

الانحدار● حساب أرد

2.5 %

التعمير الرسمي○ غير متاح

N/D

السوق المقارن● حساب أرد

1 443 MAD/m²

التعمير الرسمي: غير متاح لهذه الأرض في البيانات المتوفرة.

البيئة وإمكانية الوصول

صيدليةPharmacie Alhamdo Lillah صيدلية الحمد لله · 858 م

مدرسة822 م

متجر كبيرBİM · 1,2 كم

سوق1,4 كم

مستشفى790 م

عيادةCentre de dialyse Al AMAL · 3,4 كم

محور طرقي رئيسيAutoroute Port Tanger Med - Rabat طرق السيارات ميناء طنجة المتوسط - الرباط · 650 م

المسافة بخط مستقيم · المصدر: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · تم تحديث البيانات في 5‏/9‏/2026

الوصول عبر الطريق

مشياً

صيدلية971 م · 11 د

مدرسة1,1 كم · 14 د

مستشفى1,2 كم · 14 د

متجر كبير1,2 كم · 15 د

محور طرقي رئيسي1,6 كم · 19 د

بالسيارة

صيدلية988 م · 2 د

مدرسة1,1 كم · 3 د

مستشفى1,2 كم · 4 د

متجر كبير1,2 كم · 3 د

سوق2 كم · 5 د

حساب أرد / Valhalla

اختبر مشروعي عرض على الخريطة مقارنة

الخصائص

المساحة1 433 m²

الوضعية العقاريةرسم عقاري

التصنيف المصرح بهعمارةتصريح الإعلان · ليس تعميراً رسمياً

الواجهات3

المحيطقروي

مصدر الحدودمرسوم من طرف البائع

بيانات مُثراة

Score potentiel 59/100

الانحدار2.5 %

فئة الانحدارمسطح (< 5%)

متوسط الارتفاع19 m

الاتجاه90°

الإشعاع السنوي1930.74 kWh/m²/an

ساعات الشمس (شتاء)2856 h

ساعات الشمس (صيف)6874 h

استخدام الأرض المرصودCultures

مياه مرصودة (أقمار صناعية)لم يُرصد ماء (1984-2021)

المسافة إلى مجرى مائي335 m

خطر الفيضان النهري النموذجينقطة خارج المنطقة المنمذجة (أحواض ≥ 500 كم²)

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

مقارنات السوق

مرجع سوق موسّع

3 إعلانات مختارة · المستوى C · جودة العينة : غير كافية

المسافة الوسيطة : 3.793 m · المسافة القصوى : 7.256 m · 0/3 بنفس الوضعية العقارية

يُفسر بحذر

تضم العينة المحلية 3 إعلاناً ضمن نطاق أقصاه 15 كم. تم توسيع المرجع جغرافياً.

العينة غير كافية

عرض المقارنات على الخريطة →

حساب أرد انطلاقاً من الإعلانات المنشورة المتاحة. لا يشكل خبرة لتقييم القيمة.

مؤشر أسعار الأراضي

Kénitra

أحدث نقطة: 2026 ر2 · القيمة 105.6 (أساس 100 = ر1 2006)

سنة/سنة-0.7 %

5 سنوات+5.0 %

القمة110.8 · 2020 ر4

المصدر: BAM/ANCFCC IPAI · مؤشر مدينة مجمّع مبني على المعاملات المسجلة. لا يمثل تقديراً لهذه الأرض ولا أسعار إعلانات Ard.

حدود هذه القطعة إرشادية ولا تحمل أي قيمة قانونية. الرسم العقاري وحده المرجع.