أرض 439 م² — Kénitra

Mehdia, Kénitra, Rabat-Salé-Kénitra

نُشر في 23‏/3‏/2026 · 0 مشاهدة

728 349 MAD1 659 MAD/m²

التحققات الخاصة بالأرض

3 تحققات متاحة · 2 نقاط تحتاج إلى التحقق · 2 بيانات غير متاحة

الوضعية العقارية المصرح بها● البائع

en_cours

مصرح بها من البائع · لم يتحقق منها أرد

المساحة المصرح بها● البائع

439 m²

حدود الأرض○ غير متاح

N/D

الارتفاع● حساب أرد

71 m

الانحدار● حساب أرد

7.1 %

التعمير الرسمي○ غير متاح

N/D

السوق المقارن● حساب أرد

1 814 MAD/m²

التعمير الرسمي: غير متاح لهذه الأرض في البيانات المتوفرة.

البيئة وإمكانية الوصول

صيدليةPharmacie Al Anouar صيدلية الأنوار · 3,7 كم

مدرسة3,9 كم

متجر كبيرBİM · 3,6 كم

سوقPoissonneries Port de Mehdia سوق سمك بتقسيط ميناء مهدية · 4,8 كم

المسافة بخط مستقيم · المصدر: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · تم تحديث البيانات في 5‏/9‏/2026

الوصول عبر الطريق

مشياً

مدرسة15,5 كم · 189 د

صيدلية15,8 كم · 193 د

متجر كبير16,9 كم · 207 د

سوق19,7 كم · 240 د

بالسيارة

صيدلية15,8 كم · 38 د

مدرسة16,3 كم · 39 د

متجر كبير16,9 كم · 41 د

سوق20,1 كم · 51 د

حساب أرد / Valhalla

اختبر مشروعي عرض على الخريطة مقارنة

الخصائص

المساحة439 m²

الوضعية العقاريةقيد الإجراء

التصنيف المصرح بهفلاحيتصريح الإعلان · ليس تعميراً رسمياً

الواجهات1

المحيطحضري

مصدر الحدودمرسوم من طرف البائع

بيانات مُثراة

Score potentiel 50/100

الانحدار7.1 %

فئة الانحدارخفيف (5–10%)

متوسط الارتفاع71 m

الاتجاه140°

الإشعاع السنوي1953.88 kWh/m²/an

ساعات الشمس (شتاء)2866 h

ساعات الشمس (صيف)6903 h

استخدام الأرض المرصودPrairies

مياه مرصودة (أقمار صناعية)لم يُرصد ماء (1984-2021)

المسافة إلى مجرى مائي860 m (Oued Sebou ⴰⵙⵉⴼ ⵏ ⵙⴱⵓ واد سبو)

خطر الفيضان النهري النموذجينقطة خارج المنطقة المنمذجة (أحواض ≥ 500 كم²)

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

مقارنات السوق

مرجع سوق موسّع

12 إعلانات مختارة · المستوى C · جودة العينة : استرشادية

المسافة الوسيطة : 5.005 m · المسافة القصوى : 9.209 m · 0/12 بنفس الوضعية العقارية

يُفسر بحذر

تضم العينة المحلية 2 إعلاناً ضمن نطاق أقصاه 15 كم. تم توسيع المرجع جغرافياً.

الأرض المدروسة1.659 MAD/m²

الحد الأدنى1.645

الوسيط1.814

الحد الأعلى1.861

الموقع‎-8,5 % · استرشادي

عرض المقارنات على الخريطة →

حساب أرد انطلاقاً من الإعلانات المنشورة المتاحة. لا يشكل خبرة لتقييم القيمة.

مؤشر أسعار الأراضي

Kénitra

أحدث نقطة: 2026 ر2 · القيمة 105.6 (أساس 100 = ر1 2006)

سنة/سنة-0.7 %

5 سنوات+5.0 %

القمة110.8 · 2020 ر4

المصدر: BAM/ANCFCC IPAI · مؤشر مدينة مجمّع مبني على المعاملات المسجلة. لا يمثل تقديراً لهذه الأرض ولا أسعار إعلانات Ard.

حدود هذه القطعة إرشادية ولا تحمل أي قيمة قانونية. الرسم العقاري وحده المرجع.