أرض 1887 م² — Marrakech

Palmeraie, Marrakech, Marrakech-Safi

نُشر في 3‏/7‏/2026 · 1 مشاهدة

5 538 819 MAD2 935 MAD/m²قابل للتفاوض

التحققات الخاصة بالأرض

3 تحققات متاحة · 2 نقاط تحتاج إلى التحقق · 2 بيانات غير متاحة

الوضعية العقارية المصرح بها● البائع

en_cours

مصرح بها من البائع · لم يتحقق منها أرد

المساحة المصرح بها● البائع

1.887 m²

حدود الأرض○ غير متاح

N/D

الارتفاع● حساب أرد

491 m

الانحدار● حساب أرد

2.4 %

التعمير الرسمي○ غير متاح

N/D

السوق المقارن● حساب أرد

4 065 MAD/m²

التعمير الرسمي: غير متاح لهذه الأرض في البيانات المتوفرة.

البيئة وإمكانية الوصول

صيدليةPharmacie Tallaght صيدلية تلاغت · 2,2 كم

مدرسة2,2 كم

متجر كبيرAtacadão · 4,8 كم

سوق2,9 كم

مستشفىHopital charifa · 3,1 كم

محور طرقي رئيسي2,6 كم

المسافة بخط مستقيم · المصدر: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · تم تحديث البيانات في 5‏/9‏/2026

الوصول عبر الطريق

مشياً

صيدلية3,2 كم · 38 د

مدرسة3,6 كم · 43 د

مستشفى4,6 كم · 55 د

سوق4,8 كم · 56 د

محور طرقي رئيسي6,2 كم · 75 د

بالسيارة

مدرسة3,6 كم · 9 د

صيدلية3,7 كم · 9 د

مستشفى4,7 كم · 11 د

سوق4,8 كم · 11 د

محور طرقي رئيسي7,5 كم · 15 د

حساب أرد / Valhalla

اختبر مشروعي عرض على الخريطة مقارنة

الخصائص

المساحة1 887 m²

الوضعية العقاريةقيد الإجراء

التصنيف المصرح بهفلاحيتصريح الإعلان · ليس تعميراً رسمياً

الواجهات2

المحيطشبه حضري

مصدر الحدودمرسوم من طرف البائع

بيانات مُثراة

Score potentiel 60/100

الانحدار2.4 %

فئة الانحدارمسطح (< 5%)

متوسط الارتفاع491 m

الاتجاه239°

الإشعاع السنوي2052.8 kWh/m²/an

ساعات الشمس (شتاء)3474 h

ساعات الشمس (صيف)6800 h

استخدام الأرض المرصودArbustes

مياه مرصودة (أقمار صناعية)لم يُرصد ماء (1984-2021)

المسافة إلى مجرى مائي402 m

خطر الفيضان النهري النموذجينقطة خارج المنطقة المنمذجة (أحواض ≥ 500 كم²)

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

مقارنات السوق

مرجع سوق موسّع

5 إعلانات مختارة · المستوى C · جودة العينة : استرشادية

المسافة الوسيطة : 8.649 m · المسافة القصوى : 11.811 m · 0/5 بنفس الوضعية العقارية

يُفسر بحذر

تضم العينة المحلية 5 إعلاناً ضمن نطاق أقصاه 15 كم. تم توسيع المرجع جغرافياً.

الأرض المدروسة2.935 MAD/m²

الحد الأدنى3.846

الوسيط4.065

الحد الأعلى4.488

الموقع‎-27,8 % · استرشادي

عرض المقارنات على الخريطة →

حساب أرد انطلاقاً من الإعلانات المنشورة المتاحة. لا يشكل خبرة لتقييم القيمة.

مؤشر أسعار الأراضي

Marrakech

أحدث نقطة: 2026 ر2 · القيمة 114.5 (أساس 100 = ر1 2006)

سنة/سنة+0.5 %

5 سنوات+1.5 %

القمة125.1 · 2018 ر4

المصدر: BAM/ANCFCC IPAI · مؤشر مدينة مجمّع مبني على المعاملات المسجلة. لا يمثل تقديراً لهذه الأرض ولا أسعار إعلانات Ard.

حدود هذه القطعة إرشادية ولا تحمل أي قيمة قانونية. الرسم العقاري وحده المرجع.