أرض 1075 م² — Meknès

Al Bassatine, Meknès, Fès-Meknès

نُشر في 2‏/5‏/2026 · 0 مشاهدة

1 963 153 MAD1 826 MAD/m²

التحققات الخاصة بالأرض

3 تحققات متاحة · 2 نقاط تحتاج إلى التحقق · 2 بيانات غير متاحة

الوضعية العقارية المصرح بها● البائع

titre_foncier

مصرح بها من البائع · لم يتحقق منها أرد

المساحة المصرح بها● البائع

1.075 m²

حدود الأرض○ غير متاح

N/D

الارتفاع● حساب أرد

506 m

الانحدار● حساب أرد

11.9 %

التعمير الرسمي○ غير متاح

N/D

السوق المقارن● حساب أرد

1 917 MAD/m²

التعمير الرسمي: غير متاح لهذه الأرض في البيانات المتوفرة.

البيئة وإمكانية الوصول

صيدليةPharmacie Laghribi صيدلية لغريبي · 172 م

مدرسةEcole Al Hafed Ibnou Hajar · 237 م

متجر كبيربيم · 1,8 كم

سوقMarché demi gros · 968 م

مستشفىCentre de santé - Takadoum · 1,7 كم

عيادةCentre de santé 1 · 297 م

محور طرقي رئيسيVers Autoroute A2 مخرج إلى الطريق السيار · 376 م

المسافة بخط مستقيم · المصدر: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · تم تحديث البيانات في 5‏/9‏/2026

الوصول عبر الطريق

مشياً

صيدلية175 م · 2 د

عيادة472 م · 6 د

مدرسة502 م · 6 د

محور طرقي رئيسي963 م · 12 د

سوق1,3 كم · 16 د

بالسيارة

صيدلية164 م · 1 د

مدرسة415 م · 1 د

عيادة472 م · 1 د

سوق1,3 كم · 3 د

محور طرقي رئيسي1,9 كم · 4 د

حساب أرد / Valhalla

اختبر مشروعي عرض على الخريطة مقارنة

الخصائص

المساحة1 075 m²

الوضعية العقاريةرسم عقاري

التصنيف المصرح بهتجاريتصريح الإعلان · ليس تعميراً رسمياً

الواجهات2

المحيطحضري

مصدر الحدودمرسوم من طرف البائع

بيانات مُثراة

Score potentiel 35/100

الانحدار11.9 %

فئة الانحدارمتوسط (10–20%)

متوسط الارتفاع506 m

الاتجاه192°

الإشعاع السنوي1946.18 kWh/m²/an

ساعات الشمس (شتاء)3010 h

ساعات الشمس (صيف)6876 h

استخدام الأرض المرصودBâti

مياه مرصودة (أقمار صناعية)لم يُرصد ماء (1984-2021)

المسافة إلى مجرى مائي263 m

خطر الفيضان النهري النموذجينقطة خارج المنطقة المنمذجة (أحواض ≥ 500 كم²)

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

مقارنات السوق

مرجع سوق موسّع

5 إعلانات مختارة · المستوى C · جودة العينة : استرشادية

المسافة الوسيطة : 7.843 m · المسافة القصوى : 9.733 m · 2/5 بنفس الوضعية العقارية

يُفسر بحذر

تضم العينة المحلية 5 إعلاناً ضمن نطاق أقصاه 15 كم. تم توسيع المرجع جغرافياً.

الأرض المدروسة1.826 MAD/m²

الحد الأدنى1.797

الوسيط1.917

الحد الأعلى2.092

الموقع‎-4,7 % · استرشادي

عرض المقارنات على الخريطة →

حساب أرد انطلاقاً من الإعلانات المنشورة المتاحة. لا يشكل خبرة لتقييم القيمة.

مؤشر أسعار الأراضي

Meknès

أحدث نقطة: 2026 ر2 · القيمة 113.8 (أساس 100 = ر1 2006)

سنة/سنة+0.3 %

5 سنوات-2.3 %

القمة123.6 · 2016 ر4

المصدر: BAM/ANCFCC IPAI · مؤشر مدينة مجمّع مبني على المعاملات المسجلة. لا يمثل تقديراً لهذه الأرض ولا أسعار إعلانات Ard.

حدود هذه القطعة إرشادية ولا تحمل أي قيمة قانونية. الرسم العقاري وحده المرجع.