أرض 860 م² — Meknès

Zitoune, Meknès, Fès-Meknès

نُشر في 16‏/4‏/2026 · 0 مشاهدة

1 818 811 MAD2 115 MAD/m²

التحققات الخاصة بالأرض

3 تحققات متاحة · 2 نقاط تحتاج إلى التحقق · 2 بيانات غير متاحة

الوضعية العقارية المصرح بها● البائع

titre_foncier

مصرح بها من البائع · لم يتحقق منها أرد

المساحة المصرح بها● البائع

860 m²

حدود الأرض○ غير متاح

N/D

الارتفاع● حساب أرد

580 m

الانحدار● حساب أرد

3.8 %

التعمير الرسمي○ غير متاح

N/D

السوق المقارن● حساب أرد

1 812 MAD/m²

التعمير الرسمي: غير متاح لهذه الأرض في البيانات المتوفرة.

البيئة وإمكانية الوصول

صيدليةPharmacie Oussama صيدلية أسامة · 1,6 كم

مدرسةCollège Salaheddine El Ayoubi · 2,3 كم

متجر كبيرمحسن البقال · 1,9 كم

سوقMarché de proximité Al Bassatine · 2,1 كم

مستشفىHôpital Militaire Moulay Ismail · 2,3 كم

عيادةPolyclinique Kendouci مصحة القندسي · 3,9 كم

محور طرقي رئيسي1 كم

المسافة بخط مستقيم · المصدر: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · تم تحديث البيانات في 5‏/9‏/2026

الوصول عبر الطريق

مشياً

محور طرقي رئيسي1,6 كم · 21 د

صيدلية1,7 كم · 21 د

سوق3,2 كم · 41 د

مدرسة3,4 كم · 44 د

مستشفى4,1 كم · 51 د

بالسيارة

محور طرقي رئيسي1,6 كم · 17 د

صيدلية1,7 كم · 18 د

عيادة4,9 كم · 23 د

مستشفى5,1 كم · 24 د

سوق5,1 كم · 23 د

حساب أرد / Valhalla

اختبر مشروعي عرض على الخريطة مقارنة

الخصائص

المساحة860 m²

الوضعية العقاريةرسم عقاري

التصنيف المصرح بهاقتصاديتصريح الإعلان · ليس تعميراً رسمياً

الواجهات1

المحيطحضري

مصدر الحدودمرسوم من طرف البائع

بيانات مُثراة

Score potentiel 59/100

الانحدار3.8 %

فئة الانحدارمسطح (< 5%)

متوسط الارتفاع580 m

الاتجاه174°

الإشعاع السنوي1935.68 kWh/m²/an

ساعات الشمس (شتاء)2994 h

ساعات الشمس (صيف)6839 h

استخدام الأرض المرصودPrairies

مياه مرصودة (أقمار صناعية)لم يُرصد ماء (1984-2021)

المسافة إلى مجرى مائي1.7 km (Oued Boufakrane)

خطر الفيضان النهري النموذجينقطة خارج المنطقة المنمذجة (أحواض ≥ 500 كم²)

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

مقارنات السوق

مرجع سوق موسّع

8 إعلانات مختارة · المستوى C · جودة العينة : استرشادية

المسافة الوسيطة : 4.040 m · المسافة القصوى : 8.076 m · 6/8 بنفس الوضعية العقارية

يُفسر بحذر

تضم العينة المحلية 4 إعلاناً ضمن نطاق أقصاه 15 كم. تم توسيع المرجع جغرافياً.

الأرض المدروسة2.115 MAD/m²

الحد الأدنى1.558

الوسيط1.812

الحد الأعلى2.070

الموقع+16,7 % · استرشادي

عرض المقارنات على الخريطة →

حساب أرد انطلاقاً من الإعلانات المنشورة المتاحة. لا يشكل خبرة لتقييم القيمة.

مؤشر أسعار الأراضي

Meknès

أحدث نقطة: 2026 ر2 · القيمة 113.8 (أساس 100 = ر1 2006)

سنة/سنة+0.3 %

5 سنوات-2.3 %

القمة123.6 · 2016 ر4

المصدر: BAM/ANCFCC IPAI · مؤشر مدينة مجمّع مبني على المعاملات المسجلة. لا يمثل تقديراً لهذه الأرض ولا أسعار إعلانات Ard.

حدود هذه القطعة إرشادية ولا تحمل أي قيمة قانونية. الرسم العقاري وحده المرجع.