أرض 1809 م² — Meknès

Hamria, Meknès, Fès-Meknès

نُشر في 5‏/5‏/2026 · 0 مشاهدة

2 179 698 MAD1 205 MAD/m²

التحققات الخاصة بالأرض

3 تحققات متاحة · 2 نقاط تحتاج إلى التحقق · 2 بيانات غير متاحة

الوضعية العقارية المصرح بها● البائع

titre_foncier

مصرح بها من البائع · لم يتحقق منها أرد

المساحة المصرح بها● البائع

1.809 m²

حدود الأرض○ غير متاح

N/D

الارتفاع● حساب أرد

512 m

الانحدار● حساب أرد

0 %

التعمير الرسمي○ غير متاح

N/D

السوق المقارن● حساب أرد

1 826 MAD/m²

التعمير الرسمي: غير متاح لهذه الأرض في البيانات المتوفرة.

البيئة وإمكانية الوصول

صيدليةPharmacie Sevilla صيدلية اشبيلية · 2,1 كم

مدرسةEcole Al Wahda · 2,2 كم

متجر كبيربيم · 4,1 كم

سوقMarché demi gros · 2,5 كم

مستشفىHôpital Hay Salam مستشفى حي السلام · 4 كم

عيادةCentre de santé 1 · 2,6 كم

محور طرقي رئيسي351 م

المسافة بخط مستقيم · المصدر: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · تم تحديث البيانات في 5‏/9‏/2026

الوصول عبر الطريق

مشياً

محور طرقي رئيسي1,5 كم · 18 د

صيدلية2,1 كم · 25 د

مدرسة2,5 كم · 30 د

سوق2,8 كم · 33 د

عيادة2,9 كم · 34 د

بالسيارة

محور طرقي رئيسي1,5 كم · 3 د

صيدلية2,1 كم · 4 د

مدرسة2,5 كم · 5 د

سوق2,8 كم · 5 د

عيادة2,9 كم · 6 د

حساب أرد / Valhalla

اختبر مشروعي عرض على الخريطة مقارنة

الخصائص

المساحة1 809 m²

الوضعية العقاريةرسم عقاري

التصنيف المصرح بهعمارةتصريح الإعلان · ليس تعميراً رسمياً

الواجهات1

المحيطحضري

مصدر الحدودمرسوم من طرف البائع

بيانات مُثراة

Score potentiel 59/100

الانحدار0 %

فئة الانحدارمسطح (< 5%)

متوسط الارتفاع512 m

الاتجاه0°

الإشعاع السنوي1936.49 kWh/m²/an

ساعات الشمس (شتاء)2982 h

ساعات الشمس (صيف)6870 h

استخدام الأرض المرصودCultures

مياه مرصودة (أقمار صناعية)لم يُرصد ماء (1984-2021)

المسافة إلى مجرى مائي2.1 km

خطر الفيضان النهري النموذجينقطة خارج المنطقة المنمذجة (أحواض ≥ 500 كم²)

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

مقارنات السوق

مرجع سوق موسّع

3 إعلانات مختارة · المستوى C · جودة العينة : غير كافية

المسافة الوسيطة : 8.413 m · المسافة القصوى : 10.942 m · 1/3 بنفس الوضعية العقارية

يُفسر بحذر

تضم العينة المحلية 3 إعلاناً ضمن نطاق أقصاه 15 كم. تم توسيع المرجع جغرافياً.

العينة غير كافية

عرض المقارنات على الخريطة →

حساب أرد انطلاقاً من الإعلانات المنشورة المتاحة. لا يشكل خبرة لتقييم القيمة.

مؤشر أسعار الأراضي

Meknès

أحدث نقطة: 2026 ر2 · القيمة 113.8 (أساس 100 = ر1 2006)

سنة/سنة+0.3 %

5 سنوات-2.3 %

القمة123.6 · 2016 ر4

المصدر: BAM/ANCFCC IPAI · مؤشر مدينة مجمّع مبني على المعاملات المسجلة. لا يمثل تقديراً لهذه الأرض ولا أسعار إعلانات Ard.

حدود هذه القطعة إرشادية ولا تحمل أي قيمة قانونية. الرسم العقاري وحده المرجع.