أرض 1744 م² — Meknès

Wislane, Meknès, Fès-Meknès

نُشر في 27‏/5‏/2026 · 0 مشاهدة

2 474 610 MAD1 419 MAD/m²قابل للتفاوض

التحققات الخاصة بالأرض

3 تحققات متاحة · 2 نقاط تحتاج إلى التحقق · 2 بيانات غير متاحة

الوضعية العقارية المصرح بها● البائع

en_cours

مصرح بها من البائع · لم يتحقق منها أرد

المساحة المصرح بها● البائع

1.744 m²

حدود الأرض○ غير متاح

N/D

الارتفاع● حساب أرد

349 m

الانحدار● حساب أرد

11.5 %

التعمير الرسمي○ غير متاح

N/D

السوق المقارن● حساب أرد

1 826 MAD/m²

التعمير الرسمي: غير متاح لهذه الأرض في البيانات المتوفرة.

البيئة وإمكانية الوصول

صيدليةPharmacie la Référence صيدلية المرجع · 1,9 كم

مدرسة2 كم

متجر كبيرCarrefour Market · 2,6 كم

سوقsuck Ein Shbeek · 2,5 كم

مستشفىMohammed V · 2,5 كم

عيادةClinique Ismailia · 2,2 كم

محور طرقي رئيسي984 م

المسافة بخط مستقيم · المصدر: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · تم تحديث البيانات في 5‏/9‏/2026

الوصول عبر الطريق

مشياً

محور طرقي رئيسي3,1 كم · 40 د

عيادة4 كم · 60 د

صيدلية4,1 كم · 60 د

مستشفى4,2 كم · 63 د

متجر كبير4,6 كم · 68 د

بالسيارة

محور طرقي رئيسي3,1 كم · 10 د

مستشفى4,3 كم · 13 د

عيادة4,3 كم · 13 د

متجر كبير5 كم · 14 د

صيدلية5,2 كم · 15 د

حساب أرد / Valhalla

اختبر مشروعي عرض على الخريطة مقارنة

الخصائص

المساحة1 744 m²

الوضعية العقاريةقيد الإجراء

التصنيف المصرح بهفلاحيتصريح الإعلان · ليس تعميراً رسمياً

الواجهات2

المحيطشبه حضري

مصدر الحدودمرسوم من طرف البائع

بيانات مُثراة

Score potentiel 35/100

الانحدار11.5 %

فئة الانحدارمتوسط (10–20%)

متوسط الارتفاع349 m

الاتجاه13°

الإشعاع السنوي1936.52 kWh/m²/an

ساعات الشمس (شتاء)2993 h

ساعات الشمس (صيف)6837 h

استخدام الأرض المرصودPrairies

مياه مرصودة (أقمار صناعية)لم يُرصد ماء (1984-2021)

المسافة إلى مجرى مائي88 m (Oued Ouislane واد ويسلان)

خطر الفيضان النهري النموذجينقطة خارج المنطقة المنمذجة (أحواض ≥ 500 كم²)

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

مقارنات السوق

مرجع سوق موسّع

3 إعلانات مختارة · المستوى C · جودة العينة : غير كافية

المسافة الوسيطة : 6.469 m · المسافة القصوى : 8.413 m · 0/3 بنفس الوضعية العقارية

يُفسر بحذر

تضم العينة المحلية 3 إعلاناً ضمن نطاق أقصاه 15 كم. تم توسيع المرجع جغرافياً.

العينة غير كافية

عرض المقارنات على الخريطة →

حساب أرد انطلاقاً من الإعلانات المنشورة المتاحة. لا يشكل خبرة لتقييم القيمة.

مؤشر أسعار الأراضي

Meknès

أحدث نقطة: 2026 ر2 · القيمة 113.8 (أساس 100 = ر1 2006)

سنة/سنة+0.3 %

5 سنوات-2.3 %

القمة123.6 · 2016 ر4

المصدر: BAM/ANCFCC IPAI · مؤشر مدينة مجمّع مبني على المعاملات المسجلة. لا يمثل تقديراً لهذه الأرض ولا أسعار إعلانات Ard.

حدود هذه القطعة إرشادية ولا تحمل أي قيمة قانونية. الرسم العقاري وحده المرجع.