أرض 830 م² — Meknès

Wislane, Meknès, Fès-Meknès

نُشر في 30‏/7‏/2026 · 0 مشاهدة

1 344 447 MAD1 620 MAD/m²قابل للتفاوض

التحققات الخاصة بالأرض

3 تحققات متاحة · 2 نقاط تحتاج إلى التحقق · 2 بيانات غير متاحة

الوضعية العقارية المصرح بها● البائع

en_cours

مصرح بها من البائع · لم يتحقق منها أرد

المساحة المصرح بها● البائع

830 m²

حدود الأرض○ غير متاح

N/D

الارتفاع● حساب أرد

549 m

الانحدار● حساب أرد

2.4 %

التعمير الرسمي○ غير متاح

N/D

السوق المقارن● حساب أرد

1 931 MAD/m²

التعمير الرسمي: غير متاح لهذه الأرض في البيانات المتوفرة.

البيئة وإمكانية الوصول

صيدليةPharmacie Essaadiyine صيدلية السعدييين · 523 م

مدرسة754 م

متجر كبيرBIM · 1,4 كم

سوقShama Market · 1,6 كم

مستشفىHôpital Militaire Moulay Ismail · 260 م

عيادةPolyclinique Kendouci مصحة القندسي · 1,9 كم

محور طرقي رئيسيAvenue Saadiyine · 778 م

المسافة بخط مستقيم · المصدر: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · تم تحديث البيانات في 5‏/9‏/2026

الوصول عبر الطريق

مشياً

مستشفى294 م · 4 د

صيدلية720 م · 9 د

مدرسة1,1 كم · 13 د

محور طرقي رئيسي1,4 كم · 17 د

متجر كبير1,9 كم · 23 د

بالسيارة

مستشفى292 م · 1 د

صيدلية1,4 كم · 4 د

مدرسة1,4 كم · 5 د

متجر كبير1,9 كم · 6 د

عيادة2 كم · 5 د

حساب أرد / Valhalla

اختبر مشروعي عرض على الخريطة مقارنة

الخصائص

المساحة830 m²

الوضعية العقاريةقيد الإجراء

التصنيف المصرح بهفلاحيتصريح الإعلان · ليس تعميراً رسمياً

الواجهات2

المحيطحضري

مصدر الحدودمرسوم من طرف البائع

بيانات مُثراة

Score potentiel 59/100

الانحدار2.4 %

فئة الانحدارمسطح (< 5%)

متوسط الارتفاع549 m

الاتجاه315°

الإشعاع السنوي1935.68 kWh/m²/an

ساعات الشمس (شتاء)2994 h

ساعات الشمس (صيف)6839 h

استخدام الأرض المرصودBâti

مياه مرصودة (أقمار صناعية)لم يُرصد ماء (1984-2021)

المسافة إلى مجرى مائي1.1 km (Oued Boufakrane وادي بوفكران)

خطر الفيضان النهري النموذجينقطة خارج المنطقة المنمذجة (أحواض ≥ 500 كم²)

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

مقارنات السوق

مرجع سوق موسّع

9 إعلانات مختارة · المستوى C · جودة العينة : استرشادية

المسافة الوسيطة : 3.156 m · المسافة القصوى : 6.590 m · 0/9 بنفس الوضعية العقارية

يُفسر بحذر

تضم العينة المحلية 4 إعلاناً ضمن نطاق أقصاه 15 كم. تم توسيع المرجع جغرافياً.

الأرض المدروسة1.620 MAD/m²

الحد الأدنى1.797

الوسيط1.931

الحد الأعلى2.092

الموقع‎-16,1 % · استرشادي

عرض المقارنات على الخريطة →

حساب أرد انطلاقاً من الإعلانات المنشورة المتاحة. لا يشكل خبرة لتقييم القيمة.

مؤشر أسعار الأراضي

Meknès

أحدث نقطة: 2026 ر2 · القيمة 113.8 (أساس 100 = ر1 2006)

سنة/سنة+0.3 %

5 سنوات-2.3 %

القمة123.6 · 2016 ر4

المصدر: BAM/ANCFCC IPAI · مؤشر مدينة مجمّع مبني على المعاملات المسجلة. لا يمثل تقديراً لهذه الأرض ولا أسعار إعلانات Ard.

حدود هذه القطعة إرشادية ولا تحمل أي قيمة قانونية. الرسم العقاري وحده المرجع.