أرض 837 م² — Meknès

Al Bassatine, Meknès, Fès-Meknès

نُشر في 17‏/6‏/2026 · 0 مشاهدة

1 504 319 MAD1 797 MAD/m²قابل للتفاوض

التحققات الخاصة بالأرض

3 تحققات متاحة · 2 نقاط تحتاج إلى التحقق · 2 بيانات غير متاحة

الوضعية العقارية المصرح بها● البائع

titre_foncier

مصرح بها من البائع · لم يتحقق منها أرد

المساحة المصرح بها● البائع

837 m²

حدود الأرض○ غير متاح

N/D

الارتفاع● حساب أرد

533 m

الانحدار● حساب أرد

18.9 %

التعمير الرسمي○ غير متاح

N/D

السوق المقارن● حساب أرد

1 931 MAD/m²

التعمير الرسمي: غير متاح لهذه الأرض في البيانات المتوفرة.

البيئة وإمكانية الوصول

صيدليةPharmacie Al Ikhlasse صيدلية الإخلاص · 710 م

مدرسةCollège Zerktouni · 503 م

متجر كبيرمحسن البقال · 1,2 كم

سوقMarché de proximité Al Bassatine · 1 كم

مستشفىالمركز الصحي ويسلان 2 · 1,9 كم

عيادةCentres de dépistage précoce du cancer du sein · 4,7 كم

محور طرقي رئيسي849 م

المسافة بخط مستقيم · المصدر: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · تم تحديث البيانات في 5‏/9‏/2026

الوصول عبر الطريق

مشياً

سوق2,2 كم · 27 د

مستشفى3,1 كم · 36 د

مدرسة3,2 كم · 41 د

صيدلية3,2 كم · 41 د

محور طرقي رئيسي3,5 كم · 45 د

بالسيارة

سوق2,2 كم · 10 د

مستشفى3,1 كم · 11 د

متجر كبير6,1 كم · 17 د

مدرسة6,3 كم · 18 د

صيدلية6,7 كم · 18 د

حساب أرد / Valhalla

اختبر مشروعي عرض على الخريطة مقارنة

الخصائص

المساحة837 m²

الوضعية العقاريةرسم عقاري

التصنيف المصرح بهتجاريتصريح الإعلان · ليس تعميراً رسمياً

الواجهات2

المحيطحضري

مصدر الحدودمرسوم من طرف البائع

بيانات مُثراة

Score potentiel 35/100

الانحدار18.9 %

فئة الانحدارمتوسط (10–20%)

متوسط الارتفاع533 m

الاتجاه43°

الإشعاع السنوي1927.46 kWh/m²/an

ساعات الشمس (شتاء)2980 h

ساعات الشمس (صيف)6815 h

استخدام الأرض المرصودPrairies

مياه مرصودة (أقمار صناعية)لم يُرصد ماء (1984-2021)

المسافة إلى مجرى مائي116 m (Oued Ouislane)

خطر الفيضان النهري النموذجينقطة خارج المنطقة المنمذجة (أحواض ≥ 500 كم²)

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

مقارنات السوق

مرجع سوق موسّع

9 إعلانات مختارة · المستوى C · جودة العينة : استرشادية

المسافة الوسيطة : 3.256 m · المسافة القصوى : 9.733 m · 7/9 بنفس الوضعية العقارية

يُفسر بحذر

تضم العينة المحلية 4 إعلاناً ضمن نطاق أقصاه 15 كم. تم توسيع المرجع جغرافياً.

الأرض المدروسة1.797 MAD/m²

الحد الأدنى1.620

الوسيط1.931

الحد الأعلى2.092

الموقع‎-6,9 % · استرشادي

عرض المقارنات على الخريطة →

حساب أرد انطلاقاً من الإعلانات المنشورة المتاحة. لا يشكل خبرة لتقييم القيمة.

مؤشر أسعار الأراضي

Meknès

أحدث نقطة: 2026 ر2 · القيمة 113.8 (أساس 100 = ر1 2006)

سنة/سنة+0.3 %

5 سنوات-2.3 %

القمة123.6 · 2016 ر4

المصدر: BAM/ANCFCC IPAI · مؤشر مدينة مجمّع مبني على المعاملات المسجلة. لا يمثل تقديراً لهذه الأرض ولا أسعار إعلانات Ard.

حدود هذه القطعة إرشادية ولا تحمل أي قيمة قانونية. الرسم العقاري وحده المرجع.