أرض 883 م² — Rabat

Hay Riad, Rabat, Rabat-Salé-Kénitra

نُشر في 28‏/5‏/2026 · 0 مشاهدة

4 361 790 MAD4 940 MAD/m²

التحققات الخاصة بالأرض

4 تحققات متاحة · 2 نقاط تحتاج إلى التحقق · 1 بيانات غير متاحة

الوضعية العقارية المصرح بها● البائع

requisition

مصرح بها من البائع · لم يتحقق منها أرد

المساحة المصرح بها● البائع

883 m²

حدود الأرض○ غير متاح

N/D

الارتفاع● حساب أرد

21 m

الانحدار● حساب أرد

2 %

التعمير الرسمي● رسمي

PA de Rabat

السوق المقارن● حساب أرد

2 909 MAD/m²

التعمير الرسمي

تصميم التهيئة: PA de Rabat

المصدر الرسمي: Agence Urbaine de Rabat-Salé

المحيط معروف، لكن تفاصيل التنطيق غير متاحة في هذا الموقع.

معلومات إرشادية محسوبة انطلاقاً من البيانات العمومية للوكالة. يجب تأكيدها لدى الجهة المختصة في كل إجراء تنظيمي.

البيئة وإمكانية الوصول

صيدليةParapharmacie · 93 م

مدرسة487 م

روضة أطفالArc en ciel jardin d'enfants · 1,6 كم

متجر كبيرCommerce · 209 م

سوقSouk d'Akkari · 751 م

مستشفىHopital Moulay Youssef · 964 م

عيادةSOS Medecin Rabat · 825 م

محور طرقي رئيسيAvenue Hassan II شارع الحسن الثاني · 115 م

المسافة بخط مستقيم · المصدر: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · تم تحديث البيانات في 5‏/9‏/2026

الوصول عبر الطريق

مشياً

صيدلية127 م · 2 د

محور طرقي رئيسي138 م · 2 د

متجر كبير285 م · 3 د

مدرسة534 م · 7 د

سوق1 كم · 13 د

بالسيارة

صيدلية53 م · 1 د

مدرسة999 م · 4 د

سوق1 كم · 4 د

متجر كبير1,2 كم · 4 د

محور طرقي رئيسي1,5 كم · 4 د

حساب أرد / Valhalla

اختبر مشروعي عرض على الخريطة مقارنة

الخصائص

المساحة883 m²

الوضعية العقاريةمطلب تحفيظ

التصنيف المصرح بهتجاريتصريح الإعلان · ليس تعميراً رسمياً

الواجهات3

المحيطقروي

مصدر الحدودمرسوم من طرف البائع

بيانات مُثراة

Score potentiel 60/100

الانحدار2 %

فئة الانحدارمسطح (< 5%)

متوسط الارتفاع21 m

الاتجاه288°

الإشعاع السنوي1956.95 kWh/m²/an

ساعات الشمس (شتاء)2945 h

ساعات الشمس (صيف)6845 h

استخدام الأرض المرصودNu / clairsemé

مياه مرصودة (أقمار صناعية)لم يُرصد ماء (1984-2021)

المسافة إلى مجرى مائي1.2 km

خطر الفيضان النهري النموذجينقطة خارج المنطقة المنمذجة (أحواض ≥ 500 كم²)

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

مقارنات السوق

مرجع سوق موسّع

3 إعلانات مختارة · المستوى C · جودة العينة : غير كافية

المسافة الوسيطة : 7.996 m · المسافة القصوى : 22.666 m · 1/3 بنفس الوضعية العقارية

يُفسر بحذر

تضم العينة المحلية 1 إعلاناً ضمن نطاق أقصاه 15 كم. تم توسيع المرجع جغرافياً.

العينة غير كافية

عرض المقارنات على الخريطة →

حساب أرد انطلاقاً من الإعلانات المنشورة المتاحة. لا يشكل خبرة لتقييم القيمة.

مؤشر أسعار الأراضي

Rabat

أحدث نقطة: 2026 ر2 · القيمة 107.6 (أساس 100 = ر1 2006)

سنة/سنة-6.8 %

5 سنوات+1.6 %

القمة125.4 · 2017 ر1

المصدر: BAM/ANCFCC IPAI · مؤشر مدينة مجمّع مبني على المعاملات المسجلة. لا يمثل تقديراً لهذه الأرض ولا أسعار إعلانات Ard.

حدود هذه القطعة إرشادية ولا تحمل أي قيمة قانونية. الرسم العقاري وحده المرجع.