Lot 17 — Lotissement Ain Chkef
Saiss, Fès, Fès-Meknès
Publié le 15/06/2026 · 0 vues
1 274 929 MAD3 080 MAD/m²
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
414 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
449 m
Pente● Calcul Ard
4.2 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Dalia صيدلية الدالية · 791 m
Écoleأبو بكر الصديق · 578 m
MaternelleÉtablissement el yassmine · 3,1 km
SupermarchéAtacadão · 4 km
MarchéSouika de Zouagha سوق الخضار · 3,6 km
HôpitalCentre de santé adarissa المركز الصحي الادارسة · 4,9 km
CliniqueClinique Almajd · 4,7 km
Axe routier principal850 m
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Axe routier principal962 m · 11 min
Pharmacie1,2 km · 15 min
École1,4 km · 17 min
Maternelle3,5 km · 44 min
Marché4,2 km · 50 min
Voiture
Axe routier principal1,1 km · 3 min
Pharmacie1,2 km · 4 min
École2,2 km · 6 min
Maternelle3,7 km · 8 min
Marché4,7 km · 11 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface414 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageLot villa
Façades3
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 59/100
Pente4.2 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne449 m
Orientation217°
Irradiance annuelle1922.94 kWh/m²/an
Soleil en hiver2996 h
Soleil en été6779 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
6 annonces retenues · Palier B · Qualité de l’échantillon : Moyenne
Distance médiane : 282 m · Distance maximale : 417 m · 6/6 même statut foncier
Terrain analysé3.080 MAD/m²
Q12.940
Médiane3.056
Q33.249
Position+0,8 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.