Lot 26 — Lotissement Ain Chkef
Saiss, Fès, Fès-Meknès
Publié le 15/06/2026 · 0 vues
1 241 061 MAD3 020 MAD/m²
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
411 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
461 m
Pente● Calcul Ard
7.3 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Dalia صيدلية الدالية · 864 m
Écoleأبو بكر الصديق · 715 m
MaternelleÉtablissement el yassmine · 3,3 km
SupermarchéAtacadão · 4,1 km
MarchéSouika de Zouagha سوق الخضار · 3,8 km
CliniqueClinique Almajd · 4,9 km
Axe routier principal1 km
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
École975 m · 11 min
Pharmacie1,2 km · 15 min
Axe routier principal1,9 km · 22 min
Maternelle4,1 km · 51 min
Marché4,9 km · 57 min
Voiture
École1,1 km · 3 min
Pharmacie1,3 km · 4 min
Axe routier principal2,7 km · 6 min
Maternelle5,3 km · 12 min
Marché6,3 km · 15 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface411 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageLot villa
Façades1
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 49/100
Pente7.3 %
Classe de penteLéger (5–10 %)
Altitude moyenne461 m
Orientation239°
Irradiance annuelle1922.94 kWh/m²/an
Soleil en hiver2996 h
Soleil en été6779 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
6 annonces retenues · Palier B · Qualité de l’échantillon : Moyenne
Distance médiane : 240 m · Distance maximale : 394 m · 6/6 même statut foncier
Terrain analysé3.020 MAD/m²
Q12.955
Médiane3.086
Q33.249
Position-2,1 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.