Lot 14 — Lotissement Al Bassatine
Zitoune, Meknès, Fès-Meknès
Publié le 20/07/2026 · 0 vues
602 457 MAD2 022 MAD/m²
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
298 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
544 m
Pente● Calcul Ard
3.4 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Volubilis صيدلية وليلي · 193 m
ÉcoleInstitut Sepcialize de Technologie Appliquee Avenue des F.A.R. · 207 m
SupermarchéMarjane Market · 149 m
MarchéShama Market · 584 m
Hôpitalمستشفى بانيو · 1,1 km
CliniqueCentres de dépistage précoce du cancer du sein · 1,4 km
Axe routier principalBoulevard des F.A.R شارع الجيش الملكي · 146 m
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Supermarché185 m · 2 min
Axe routier principal275 m · 3 min
Pharmacie367 m · 4 min
École394 m · 5 min
Marché827 m · 10 min
Voiture
Supermarché185 m · 1 min
Axe routier principal291 m · 1 min
Pharmacie417 m · 1 min
Marché892 m · 2 min
École1,2 km · 3 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface298 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageLot villa
Façades2
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 59/100
Pente3.4 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne544 m
Orientation284°
Irradiance annuelle1935.68 kWh/m²/an
Soleil en hiver2994 h
Soleil en été6839 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
6 annonces retenues · Palier B · Qualité de l’échantillon : Moyenne
Distance médiane : 2.123 m · Distance maximale : 4.271 m · 6/6 même statut foncier
Terrain analysé2.022 MAD/m²
Q11.724
Médiane1.887
Q32.086
Position+7,1 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.