Lot 16 — Lotissement Al Bassatine
Rouamzine, Meknès, Fès-Meknès
Publié le 20/07/2026 · 0 vues
815 088 MAD1 931 MAD/m²Négociable
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
422 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
546 m
Pente● Calcul Ard
7.5 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Mamounia صيدلية المامونية · 359 m
ÉcoleInstitut Sepcialize de Technologie Appliquee Avenue des F.A.R. · 442 m
SupermarchéMarjane Market · 575 m
MarchéShama Market · 341 m
Hôpitalمستشفى بانيو · 916 m
CliniqueCentres de dépistage précoce du cancer du sein · 1,9 km
Axe routier principalBoulevard des F.A.R شارع الجيش الملكي · 296 m
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Pharmacie386 m · 5 min
École1 km · 12 min
Hôpital1,5 km · 18 min
Marché1,5 km · 18 min
Axe routier principal1,8 km · 22 min
Voiture
Pharmacie386 m · 4 min
École1 km · 5 min
Marché2,1 km · 7 min
Hôpital2,4 km · 9 min
Clinique2,4 km · 7 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface422 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageLot villa
Façades2
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 49/100
Pente7.5 %
Classe de penteLéger (5–10 %)
Altitude moyenne546 m
Orientation264°
Irradiance annuelle1935.67 kWh/m²/an
Soleil en hiver2994 h
Soleil en été6839 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
9 annonces retenues · Palier B · Qualité de l’échantillon : Moyenne
Distance médiane : 541 m · Distance maximale : 4.591 m · 9/9 même statut foncier
Terrain analysé1.931 MAD/m²
Q11.373
Médiane2.022
Q32.063
Position-4,5 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.