Lot 17 — Lotissement Al Bassatine
Hamria, Meknès, Fès-Meknès
Publié le 20/07/2026 · 0 vues
1 006 531 MAD2 063 MAD/m²
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
488 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
543 m
Pente● Calcul Ard
1.3 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Volubilis صيدلية وليلي · 164 m
ÉcoleInstitut Sepcialize de Technologie Appliquee Avenue des F.A.R. · 154 m
SupermarchéMarjane Market · 113 m
MarchéShama Market · 554 m
Hôpitalمستشفى بانيو · 1,1 km
CliniqueCentres de dépistage précoce du cancer du sein · 1,4 km
Axe routier principalBoulevard des F.A.R شارع الجيش الملكي · 89 m
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Axe routier principal16 m · 1 min
Supermarché81 m · 1 min
École135 m · 2 min
Pharmacie155 m · 2 min
Marché559 m · 7 min
Voiture
Axe routier principal23 m · 1 min
Pharmacie149 m · 1 min
Supermarché441 m · 1 min
Marché624 m · 1 min
École949 m · 2 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface488 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageLot villa
Façades1
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 59/100
Pente1.3 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne543 m
Orientation108°
Irradiance annuelle1935.68 kWh/m²/an
Soleil en hiver2994 h
Soleil en été6839 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
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6 annonces retenues · Palier B · Qualité de l’échantillon : Moyenne
Distance médiane : 2.328 m · Distance maximale : 4.404 m · 6/6 même statut foncier
Terrain analysé2.063 MAD/m²
Q11.463
Médiane1.832
Q32.118
Position+12,6 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.