Lot 19 — Lotissement Al Bassatine
Hamria, Meknès, Fès-Meknès
Publié le 20/07/2026 · 0 vues
569 493 MAD2 041 MAD/m²
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
279 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
540 m
Pente● Calcul Ard
7.1 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Volubilis صيدلية وليلي · 112 m
ÉcoleInstitut Sepcialize de Technologie Appliquee Avenue des F.A.R. · 126 m
SupermarchéMarjane Market · 71 m
MarchéShama Market · 561 m
Hôpitalمستشفى بانيو · 1 km
CliniqueCentres de dépistage précoce du cancer du sein · 1,4 km
Axe routier principalBoulevard des F.A.R شارع الجيش الملكي · 13 m
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Pharmacie110 m · 1 min
Supermarché118 m · 1 min
École126 m · 2 min
Axe routier principal131 m · 1 min
Marché560 m · 7 min
Voiture
Axe routier principal90 m · 1 min
Pharmacie107 m · 1 min
Supermarché399 m · 1 min
École1,1 km · 3 min
Marché1,1 km · 2 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface279 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageLot villa
Façades3
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 49/100
Pente7.1 %
Classe de penteLéger (5–10 %)
Altitude moyenne540 m
Orientation267°
Irradiance annuelle1935.68 kWh/m²/an
Soleil en hiver2994 h
Soleil en été6839 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
6 annonces retenues · Palier B · Qualité de l’échantillon : Moyenne
Distance médiane : 2.245 m · Distance maximale : 4.382 m · 6/6 même statut foncier
Terrain analysé2.041 MAD/m²
Q11.724
Médiane1.877
Q32.082
Position+8,7 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.