Lot 20 — Lotissement Al Bassatine

Hamria, Meknès, Fès-Meknès

Publié le 20/07/2026 · 0 vues

214 331 MAD2 101 MAD/m²Négociable

Vérifications du terrain

2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles

Statut foncier déclaré● Vendeur

titre_foncier

Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard

Surface déclarée● Vendeur

102 m²

Contour du terrain○ Non disponible

N/D

Altitude● Calcul Ard

543 m

Pente● Calcul Ard

3.2 %

Urbanisme officiel○ Non disponible

N/D

Marché comparable○ Non disponible

N/D

Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.

Environnement & accessibilité

PharmaciePharmacie Volubilis صيدلية وليلي · 132 m

ÉcoleInstitut Sepcialize de Technologie Appliquee Avenue des F.A.R. · 121 m

SupermarchéMarjane Market · 79 m

MarchéShama Market · 548 m

Hôpitalمستشفى بانيو · 1 km

CliniqueCentres de dépistage précoce du cancer du sein · 1,4 km

Axe routier principalBoulevard des F.A.R شارع الجيش الملكي · 27 m

Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026

Accessibilité routière

À pied

Axe routier principal16 m · 1 min

Supermarché81 m · 1 min

École135 m · 2 min

Pharmacie155 m · 2 min

Marché559 m · 7 min

Voiture

Axe routier principal23 m · 1 min

Pharmacie149 m · 1 min

Supermarché441 m · 1 min

Marché624 m · 1 min

École949 m · 2 min

Calcul Ard / Valhalla

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Caractéristiques

Surface102 m²

Statut foncierTitre foncier

ZonageLot villa

Façades2

Source géométrieTracé par le vendeur

Viabilisation

✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie

Données enrichies

Score potentiel 59/100

Pente3.2 %

Classe de pentePlat (< 5 %)

Altitude moyenne543 m

Orientation247°

Irradiance annuelle1935.68 kWh/m²/an

Soleil en hiver2994 h

Soleil en été6839 h

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

COMPARABLES DE MARCHÉ

Référence de marché élargie

3 annonces retenues · Palier C · Qualité de l’échantillon : Insuffisante

Distance médiane : 286 m · Distance maximale : 4.052 m · 3/3 même statut foncier

À interpréter avec prudence

L’échantillon local compte 3 annonce(s) dans un rayon maximal de 15 km. La référence a dû être élargie géographiquement.

Échantillon insuffisant

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Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.

Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.