Lot 21 — Lotissement Al Bassatine
Zitoune, Meknès, Fès-Meknès
Publié le 20/07/2026 · 0 vues
979 031 MAD2 180 MAD/m²
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
449 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
539 m
Pente● Calcul Ard
3.8 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Mamounia صيدلية المامونية · 386 m
ÉcoleInstitut Sepcialize de Technologie Appliquee Avenue des F.A.R. · 416 m
SupermarchéMarjane Market · 433 m
MarchéShama Market · 597 m
HôpitalHôpital Militaire Moulay Ismail · 866 m
CliniqueCentres de dépistage précoce du cancer du sein · 1,7 km
Axe routier principalAvenue Saadiyine · 332 m
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Supermarché450 m · 5 min
École658 m · 8 min
Pharmacie723 m · 9 min
Marché1,1 km · 13 min
Hôpital1,6 km · 19 min
Voiture
Supermarché450 m · 1 min
Pharmacie723 m · 2 min
Marché1,2 km · 3 min
École1,5 km · 3 min
Hôpital1,7 km · 5 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface449 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageLot villa
Façades1
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 59/100
Pente3.8 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne539 m
Orientation186°
Irradiance annuelle1935.67 kWh/m²/an
Soleil en hiver2994 h
Soleil en été6839 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
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8 annonces retenues · Palier B · Qualité de l’échantillon : Moyenne
Distance médiane : 2.207 m · Distance maximale : 4.292 m · 8/8 même statut foncier
Terrain analysé2.180 MAD/m²
Q11.373
Médiane1.832
Q32.032
Position+19 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.