Lot 24 — Lotissement Al Bassatine

Al Bassatine, Meknès, Fès-Meknès

Publié le 20/07/2026 · 0 vues

218 633 MAD1 869 MAD/m²

Vérifications du terrain

2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles

Statut foncier déclaré● Vendeur

titre_foncier

Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard

Surface déclarée● Vendeur

117 m²

Contour du terrain○ Non disponible

N/D

Altitude● Calcul Ard

541 m

Pente● Calcul Ard

6.4 %

Urbanisme officiel○ Non disponible

N/D

Marché comparable○ Non disponible

N/D

Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.

Environnement & accessibilité

PharmaciePharmacie Mamounia صيدلية المامونية · 91 m

ÉcoleInstitut Sepcialize de Technologie Appliquee Avenue des F.A.R. · 180 m

SupermarchéMarjane Market · 363 m

MarchéShama Market · 264 m

Hôpitalمستشفى بانيو · 799 m

CliniqueCentres de dépistage précoce du cancer du sein · 1,7 km

Axe routier principalBoulevard des F.A.R شارع الجيش الملكي · 22 m

Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026

Accessibilité routière

À pied

Axe routier principal32 m · 1 min

Pharmacie90 m · 1 min

Marché276 m · 4 min

Supermarché364 m · 5 min

École409 m · 5 min

Voiture

Marché341 m · 1 min

École666 m · 1 min

Pharmacie758 m · 2 min

Axe routier principal1 km · 2 min

Supermarché1,2 km · 2 min

Calcul Ard / Valhalla

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Caractéristiques

Surface117 m²

Statut foncierTitre foncier

ZonageLot villa

Façades3

Source géométrieTracé par le vendeur

Viabilisation

✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie

Données enrichies

Score potentiel 49/100

Pente6.4 %

Classe de penteLéger (5–10 %)

Altitude moyenne541 m

Orientation259°

Irradiance annuelle1935.68 kWh/m²/an

Soleil en hiver2994 h

Soleil en été6839 h

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

COMPARABLES DE MARCHÉ

Référence de marché élargie

4 annonces retenues · Palier C · Qualité de l’échantillon : Insuffisante

Distance médiane : 364 m · Distance maximale : 4.269 m · 4/4 même statut foncier

À interpréter avec prudence

L’échantillon local compte 4 annonce(s) dans un rayon maximal de 15 km. La référence a dû être élargie géographiquement.

Échantillon insuffisant

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Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.

Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.