بقعة 12 — تجزئة المنزه

Mehdia, Kénitra, Rabat-Salé-Kénitra

نُشر في 25‏/6‏/2026 · 0 مشاهدة

209 134 MAD1 787 MAD/m²قابل للتفاوض

التحققات الخاصة بالأرض

3 تحققات متاحة · 2 نقاط تحتاج إلى التحقق · 2 بيانات غير متاحة

الوضعية العقارية المصرح بها● البائع

titre_foncier

مصرح بها من البائع · لم يتحقق منها أرد

المساحة المصرح بها● البائع

117 m²

حدود الأرض○ غير متاح

N/D

الارتفاع● حساب أرد

2 m

الانحدار● حساب أرد

6.7 %

التعمير الرسمي○ غير متاح

N/D

السوق المقارن● حساب أرد

1 535 MAD/m²

التعمير الرسمي: غير متاح لهذه الأرض في البيانات المتوفرة.

البيئة وإمكانية الوصول

صيدليةPharmacie Haddioui صيدلية الحديوي · 1,7 كم

مدرسة2,3 كم

روضة أطفالLe nid · 3,8 كم

متجر كبيرBİM · 2,5 كم

سوقFruits et légumes en gros سوق الخضر و الفواكه بالجملة القنيطرة · 2,5 كم

مستشفىمستودع الأموات · 2,9 كم

عيادةPolyclinique Cnss Kenitra · 2,8 كم

محور طرقي رئيسي2,8 كم

المسافة بخط مستقيم · المصدر: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · تم تحديث البيانات في 5‏/9‏/2026

الوصول عبر الطريق

مشياً

صيدلية2,5 كم · 32 د

مدرسة3,3 كم · 42 د

متجر كبير3,4 كم · 43 د

عيادة4,3 كم · 54 د

روضة أطفال4,7 كم · 59 د

بالسيارة

صيدلية2,5 كم · 16 د

مدرسة3,3 كم · 18 د

متجر كبير3,4 كم · 18 د

عيادة4,3 كم · 21 د

روضة أطفال5,1 كم · 23 د

حساب أرد / Valhalla

اختبر مشروعي عرض على الخريطة مقارنة

الخصائص

المساحة117 m²

الوضعية العقاريةرسم عقاري

التصنيف المصرح بهعمارةتصريح الإعلان · ليس تعميراً رسمياً

الواجهات1

مصدر الحدودمرسوم من طرف البائع

التجهيزات

✓ماء✓كهرباء✓صرف صحي✓طريق

بيانات مُثراة

Score potentiel 49/100

الانحدار6.7 %

فئة الانحدارخفيف (5–10%)

متوسط الارتفاع2 m

الاتجاه353°

الإشعاع السنوي1940.56 kWh/m²/an

ساعات الشمس (شتاء)2858 h

ساعات الشمس (صيف)6899 h

استخدام الأرض المرصودCultures

مياه مرصودة (أقمار صناعية)لم يُرصد ماء (1984-2021)

المسافة إلى مجرى مائي227 m (Oued Sebou ⴰⵙⵉⴼ ⵏ ⵙⴱⵓ واد سبو)

خطر الفيضان النهري النموذجي8.57 m (RP500)

Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2

مقارنات السوق

مرجع سوق موسّع

2 إعلانات مختارة · المستوى C · جودة العينة : غير كافية

المسافة الوسيطة : 1.538 m · المسافة القصوى : 2.968 m · 2/2 بنفس الوضعية العقارية

يُفسر بحذر

تضم العينة المحلية 2 إعلاناً ضمن نطاق أقصاه 15 كم. تم توسيع المرجع جغرافياً.

العينة غير كافية

عرض المقارنات على الخريطة →

حساب أرد انطلاقاً من الإعلانات المنشورة المتاحة. لا يشكل خبرة لتقييم القيمة.

مؤشر أسعار الأراضي

Kénitra

أحدث نقطة: 2026 ر2 · القيمة 105.6 (أساس 100 = ر1 2006)

سنة/سنة-0.7 %

5 سنوات+5.0 %

القمة110.8 · 2020 ر4

المصدر: BAM/ANCFCC IPAI · مؤشر مدينة مجمّع مبني على المعاملات المسجلة. لا يمثل تقديراً لهذه الأرض ولا أسعار إعلانات Ard.

حدود هذه القطعة إرشادية ولا تحمل أي قيمة قانونية. الرسم العقاري وحده المرجع.