Lot 15 — Lotissement Al Manzah
Bir Rami, Kénitra, Rabat-Salé-Kénitra
Publié le 25/06/2026 · 0 vues
565 237 MAD1 620 MAD/m²
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
349 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
5 m
Pente● Calcul Ard
4.6 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Haddioui صيدلية الحديوي · 1,8 km
École2,4 km
MaternelleLe nid · 3,8 km
SupermarchéBİM · 2,5 km
MarchéFruits et légumes en gros سوق الخضر و الفواكه بالجملة القنيطرة · 2,3 km
Hôpital2,8 km
CliniquePolyclinique Cnss Kenitra · 2,7 km
Axe routier principal2,6 km
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
École3 km · 37 min
Axe routier principal3,1 km · 37 min
Marché3,2 km · 38 min
Hôpital3,4 km · 42 min
Clinique3,7 km · 45 min
Voiture
Axe routier principal4,4 km · 14 min
Marché4,4 km · 16 min
École4,5 km · 15 min
Clinique4,9 km · 15 min
Hôpital5 km · 16 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface349 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageImmeuble
Façades2
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 59/100
Pente4.6 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne5 m
Orientation95°
Irradiance annuelle1940.56 kWh/m²/an
Soleil en hiver2858 h
Soleil en été6899 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
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7 annonces retenues · Palier A · Qualité de l’échantillon : Bonne
Distance médiane : 234 m · Distance maximale : 2.860 m · 7/7 même statut foncier
Terrain analysé1.620 MAD/m²
Q11.665
Médiane1.809
Q31.918
Position-10,5 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.