Lot 16 — Lotissement Al Manzah
Saknia, Kénitra, Rabat-Salé-Kénitra
Publié le 25/06/2026 · 0 vues
593 518 MAD1 978 MAD/m²Négociable
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
300 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
3 m
Pente● Calcul Ard
6.5 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Haddioui صيدلية الحديوي · 1,6 km
École2,1 km
MaternelleLe nid · 3,6 km
SupermarchéBİM · 2,3 km
MarchéFruits et légumes en gros سوق الخضر و الفواكه بالجملة القنيطرة · 2,5 km
Hôpitalمستودع الأموات · 2,8 km
CliniquePolyclinique Cnss Kenitra · 2,6 km
Axe routier principalAvenue Mohamed V شارع محمد الخامس · 2,7 km
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Pharmacie2,2 km · 28 min
École3 km · 39 min
Supermarché3,1 km · 39 min
Marché3,6 km · 45 min
Clinique4 km · 51 min
Voiture
Pharmacie2,2 km · 14 min
École3 km · 17 min
Supermarché3,1 km · 16 min
Marché3,6 km · 19 min
Clinique4,1 km · 19 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface300 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageImmeuble
Façades2
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 49/100
Pente6.5 %
Classe de penteLéger (5–10 %)
Altitude moyenne3 m
Orientation225°
Irradiance annuelle1940.56 kWh/m²/an
Soleil en hiver2858 h
Soleil en été6899 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
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5 annonces retenues · Palier A · Qualité de l’échantillon : Bonne
Distance médiane : 218 m · Distance maximale : 405 m · 5/5 même statut foncier
Terrain analysé1.978 MAD/m²
Q11.653
Médiane1.678
Q31.858
Position+17,9 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.