Lot 17 — Lotissement Al Manzah
La Ville Haute, Kénitra, Rabat-Salé-Kénitra
Publié le 25/06/2026 · 0 vues
603 975 MAD1 678 MAD/m²
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
360 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
4 m
Pente● Calcul Ard
3.7 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Haddioui صيدلية الحديوي · 2 km
École2,5 km
MaternelleLe nid · 3,9 km
SupermarchéBİM · 2,7 km
MarchéFruits et légumes en gros سوق الخضر و الفواكه بالجملة القنيطرة · 2,3 km
Hôpital2,9 km
CliniquePolyclinique Cnss Kenitra · 2,8 km
Axe routier principal2,6 km
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
École3,2 km · 39 min
Axe routier principal3,3 km · 39 min
Marché3,3 km · 40 min
Hôpital3,6 km · 44 min
Clinique3,8 km · 47 min
Voiture
Axe routier principal4,2 km · 13 min
Marché4,2 km · 15 min
École4,4 km · 14 min
Clinique4,7 km · 14 min
Supermarché4,8 km · 14 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface360 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageImmeuble
Façades1
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 59/100
Pente3.7 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne4 m
Orientation207°
Irradiance annuelle1940.56 kWh/m²/an
Soleil en hiver2858 h
Soleil en été6899 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
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9 annonces retenues · Palier A · Qualité de l’échantillon : Bonne
Distance médiane : 405 m · Distance maximale : 2.926 m · 9/9 même statut foncier
Terrain analysé1.678 MAD/m²
Q11.653
Médiane1.819
Q31.953
Position-7,8 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.