Lot 15 — Lotissement Al Massira
Palmeraie, Marrakech, Marrakech-Safi
Publié le 05/01/2026 · 0 vues
975 993 MAD2 922 MAD/m²
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
334 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
489 m
Pente● Calcul Ard
2.9 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Al Mazar صيدلية المزار · 617 m
Écoleالثانوية الاعدادية حمان الفطواكي · 2,6 km
SupermarchéCarrefour · 645 m
MarchéMiâara · 2,6 km
HôpitalHopital charifa · 1,8 km
Clinique4,1 km
Axe routier principalBoulevard Mohammed VI شارع محمد السادس · 1,1 km
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 25/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Pharmacie2 km · 24 min
Voiture
Marché4,5 km · 17 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface334 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageImmeuble
Façades2
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 60/100
Pente2.9 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne489 m
Orientation172°
Irradiance annuelle2042.17 kWh/m²/an
Soleil en hiver3461 h
Soleil en été6765 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
5 annonces retenues · Palier B · Qualité de l’échantillon : Moyenne
Distance médiane : 229 m · Distance maximale : 290 m · 5/5 même statut foncier
Terrain analysé2.922 MAD/m²
Q12.847
Médiane3.052
Q33.083
Position-4,3 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.