Lot 20 — Lotissement Al Massira
Médina, Marrakech, Marrakech-Safi
Publié le 05/01/2026 · 0 vues
1 028 478 MAD3 052 MAD/m²
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
337 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
490 m
Pente● Calcul Ard
3.4 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Al Mazar صيدلية المزار · 334 m
École2,8 km
SupermarchéCarrefour · 362 m
MarchéMiâara · 2,8 km
HôpitalHopital charifa · 2,1 km
Clinique4,2 km
Axe routier principalBoulevard Mohammed VI شارع محمد السادس · 789 m
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 25/08/2026
Accessibilité routière
À pied
Pharmacie1,8 km · 21 min
Voiture
Pharmacie2 km · 8 min
Clinique6,8 km · 17 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface337 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageImmeuble
Façades2
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 60/100
Pente3.4 %
Classe de pentePlat (< 5 %)
Altitude moyenne490 m
Orientation14°
Irradiance annuelle2042.17 kWh/m²/an
Soleil en hiver3461 h
Soleil en été6765 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
6 annonces retenues · Palier B · Qualité de l’échantillon : Moyenne
Distance médiane : 213 m · Distance maximale : 427 m · 6/6 même statut foncier
Terrain analysé3.052 MAD/m²
Q12.866
Médiane2.984
Q33.073
Position+2,3 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.