Lot 15 — Lotissement Anza
Anza, Agadir, Souss-Massa
Publié le 20/02/2026 · 0 vues
681 933 MAD2 327 MAD/m²
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
293 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
196 m
Pente● Calcul Ard
16 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Aloulya صيدلية العليا · 977 m
ÉcoleCollège Ramallah · 666 m
SupermarchéCarrefour · 2,8 km
Marchéسوق القرب تدارت · 2 km
Hôpital3,3 km
CliniqueClinique Illigh · 3,7 km
Axe routier principal2,2 km
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
École878 m · 11 min
Pharmacie1,4 km · 17 min
Marché3,3 km · 40 min
Supermarché3,7 km · 42 min
Axe routier principal4,2 km · 50 min
Voiture
École824 m · 2 min
Pharmacie1,3 km · 4 min
Marché3,1 km · 9 min
Supermarché4,9 km · 12 min
Hôpital5,5 km · 14 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface293 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageImmeuble
Façades2
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 36/100
Pente16 %
Classe de penteAccidenté (10–20 %)
Altitude moyenne196 m
Orientation321°
Irradiance annuelle2093.77 kWh/m²/an
Soleil en hiver3682 h
Soleil en été6525 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
5 annonces retenues · Palier A · Qualité de l’échantillon : Bonne
Distance médiane : 366 m · Distance maximale : 444 m · 5/5 même statut foncier
Terrain analysé2.327 MAD/m²
Q12.393
Médiane2.443
Q32.464
Position-4,7 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.