Lot 16 — Lotissement Anza
Anza, Agadir, Souss-Massa
Publié le 20/02/2026 · 0 vues
699 801 MAD2 464 MAD/m²Négociable
Vérifications du terrain
2 vérifications disponibles · 2 points à vérifier · 3 données indisponibles
Statut foncier déclaré● Vendeur
titre_foncier
Déclaré par le vendeur · non vérifié par Ard
Surface déclarée● Vendeur
284 m²
Contour du terrain○ Non disponible
N/D
Altitude● Calcul Ard
201 m
Pente● Calcul Ard
11.3 %
Urbanisme officiel○ Non disponible
N/D
Marché comparable○ Non disponible
N/D
Urbanisme officiel : N/D pour ce terrain dans les données disponibles.
Environnement & accessibilité
PharmaciePharmacie Aloulya صيدلية العليا · 1,2 km
ÉcoleCollège Ramallah · 857 m
SupermarchéCarrefour · 3 km
Marchéسوق القرب تدارت · 2,2 km
Hôpital3,4 km
CliniqueClinique Illigh · 3,5 km
Axe routier principal2,3 km
Distance à vol d’oiseau · Source: OpenStreetMap · © OpenStreetMap contributors · Données mises à jour le 28/08/2026
Accessibilité routière
À pied
École934 m · 12 min
Pharmacie1,4 km · 18 min
Marché3,4 km · 41 min
Supermarché3,7 km · 42 min
Axe routier principal4,3 km · 50 min
Voiture
École969 m · 4 min
Pharmacie1,4 km · 5 min
Marché3,3 km · 10 min
Supermarché5 km · 13 min
Hôpital5,6 km · 15 min
Calcul Ard / Valhalla
Caractéristiques
Surface284 m²
Statut foncierTitre foncier
ZonageImmeuble
Façades2
Source géométrieTracé par le vendeur
Viabilisation
✓Eau✓Électricité✓Assainissement✓Voirie
Données enrichies
Score potentiel 36/100
Pente11.3 %
Classe de penteAccidenté (10–20 %)
Altitude moyenne201 m
Orientation163°
Irradiance annuelle2093.92 kWh/m²/an
Soleil en hiver3682 h
Soleil en été6525 h
Sources : opentopodata:srtm30m, pvgis:5.2
COMPARABLES DE MARCHÉ
Comparables locaux
5 annonces retenues · Palier B · Qualité de l’échantillon : Moyenne
Distance médiane : 205 m · Distance maximale : 326 m · 5/5 même statut foncier
Terrain analysé2.464 MAD/m²
Q12.344
Médiane2.393
Q32.443
Position+3 %
Calcul Ard à partir des annonces publiées disponibles. Ne constitue pas une expertise de valeur.
Les contours de cette parcelle sont indicatifs et n'ont aucune valeur juridique. Seul le titre foncier fait foi.